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工业用地未批先建补办用地手续
工业用地
需要的证件
答:
工业用地
土需提供材料等注意事项如下:1、申请人带着户口本、身份证到户口所在地村委会申请,村委会受理后审批,批准后到乡镇建房办公室申报;2、乡镇建房办公室受理后,看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报县(市)土管部门审批;3、县(市)土管部门受理后认真审核,对符合县(市)整体
土地建设
...
如何将“
工业用地
”改为“商业用地”
答:
土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、
工业用地
和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。 在
没有
办理
土地手续
前,原土地性质...
工业用地
相关法律法规
答:
国家实行
土地
用途管制制度,严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅。改变土地用途必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,并按程序办理相关
手续
。未经相关程序变更土地用途建设住宅的行为属于违法行为。在
工业用地
上建设和销售的住宅属于违法建筑。二、工业用地进行商品房开发对开发商法律风险 ...
工业用地
闲置
土地
处置办法
答:
处置方案经原批准
用地
的人民政府批准后,由市、县人民政府
土地
行政主管部门组织实施。 处置方案可以选择以下方式: (一)延长开发建设时间,但最长不得超过1年; (二)改变土地用途,办理有关
手续
后继续开发建设; (三)安排临时使用,待原项目开发建设条件具备后,重新批准开发,土地增值的,由政府收取...
杭州
工业用地
的
土地
上有一批厂房,该批厂房
没有
办理房产证,想
补办
房产...
答:
一般而言,整个过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证,原因有可能是开发商的前期资料不全、
土地
出让金未交纳齐、服务体系不完善等,也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。办理流程 1.购房者要审查发展商的资格
手续
是否健全,也就是...
工业用地
可以建厂房吗
答:
只要是合法建设的是可以办理产权证的。我国禁止在
工业用地
上建造除了厂房、工业房、工业配套房以外的房屋。想要建造其余类型的房屋,也必须要符合审核的需求,只有在
土地
用途改变的情况下才能够建设住宅,否则可能会被当做违规建筑拆除。违章建筑主要表现为以下几种存在形式:1、未申请或申请未获得批准,并未...
工业用地
如何变为商业用地?
答:
首先,
工业用地
向商业用地转变必须符合城市规划,并按照
土地
出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。工业用地转为商业用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地...
这类
工业用地
,使用权转让出新规
答:
近日,深圳发布《深圳市
工业用地
使用权转让暂行办法》(以下简称办法)。 办法规定,探索实行预告登记转让制度。未完成开发投资总额25%的工业用地,按照“先投入后转让”的原则,允许转让双方签订工业用地使用权转让合同后,依法办理预告登记,待开发投资达到转让条件时,再办理不动产转移登记
手续
。 政策解读 一、起草背景 《深圳...
椒江区疫情期间保障企业
用地
及项目建设的通知
答:
六、对经批准的临时用地、临时建设工程,用地单位可申请延期,延期期限原则上不超过疫情持续时间再加3个月。七、对
工业
企业复工复产需要利用自有存量
建设用地
加建职工宿舍、隔离用房等的,在符合建设条件并满足安全、消防等前提下,允许边报边用,待疫情解除后
补办
相关审批
手续
。八、...
工业用地
使用权出让规定
答:
法律分析:1、超出两年未动工开发建设,
未建
有厂房的
土地
,不能直接办理转让过户
手续
,必须先按闲置土地处置程序作出处置,收回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行安排新
工业
项目。2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额25%的不得转让,若不继续开发建设应...
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