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工业园区物业服务合同含消防
物业管理
工作职责有哪些?
答:
八、小区内的交通安全管理职责。居住小区规划红线内的机动车停车场(库)、非机动车存车处等交通设施,均由
物业管理
企业负责维护、管理;发生交通事故或发现交通违章,报请公安交通管理部门处理;设立收费停车场,由公安交通管理部门审核批准。九、小区内
消防
安全管理职责。供水管网及管网上设置的地下式消防井、...
小区失火
物业
公司有责任吗
答:
第十九条 生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的,应当符合国家工程建设
消防
技术标准。《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。...
物业
对于
消防
通道
管理
不作为,我未交物业费,收到物业律师函。
答:
1、你未交物业费用的行为与
消防
通道因物业疏于管理而被占道的行为之间不存在法律上的关系,也即你与物业公司之间的
物业服务合同
关系中,你有义务按照约定将会物业费用;当然,物业公司如果长期存在管理上的混乱,你可以联系业主委员会,以物业服务合同为案由起诉至法院,要求物业公司按照合同约定履行管理义务并...
消防
法有没有规定小区的道路那些是属于消防通道
答:
建筑设计防火规范GB50016-20147.1消防车道规定:街区内的道路应考虑消防车的通行,道路中心线间的距离不宜大于160m。当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时,应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时,应设置环形消防车道。消防通道广义
包含消防
车通道和疏散通道、安全出口。消防车通道理解为...
小区配套幼儿园独立与维保单位签订
消防
维保
合同
如发生火灾
物业
有...
答:
小区本身也是第三方维保的吧,既然主机在小区,那和幼儿园说明一下,签
合同
前,让两家维保单位自行协商好各自责任,签
协议
盖章。
请问
物业
公司所收的这些费用合理吗?(见清单),商品房小区的物业费中必须...
答:
电梯费、装修垃圾清运费、装修出入证、信箱费、可视对讲费有问题,其他正常。1、
物业管理
费,正常,但是收取额度可查看物价局批准的文件来确定额度;(正常)2、电梯费,不合理,很少有这么收的。可要求其出具物价局审批批准收费的文件;(一般不单独收取电梯使用费)3、水电费周转金,如果是刷卡计费的,...
一、 物业工作要点与职责 二、 物流
园区物业
的特点 三、 搞好
物业服务
...
答:
④绿化管理;⑤配合公安和
消防
部门做好住宅
区
内公共秩序维护和安全防范工作;⑥车辆道路管理;⑦公众代办性质的服务;(二)是针对性的专项服务:①日常生活类;②商业服务类;③文化、教育、卫生、体育类;④金融服务类;⑤经纪代理中介服务;⑥社会福利类;(三)是委托性的特约服务:
物业管理
企业在实施...
二级
物业服务
标准内容
答:
8、全体员工统一着装,佩戴标志,服务意识高,行为语言规范,服务主动,热情。 9、适时对服务人员进行物业管理业务知识培训、
消防
培训及其他服务培训。 (二)房屋管理及维修养护 1、按
物业服务合同
和业主公约的约定对房屋及配套设施设备提供服务。 2、小区出入口设有小区房屋、道路平面示意图、宣传栏,各组团、栋、及单元...
物业
费怎么计算
答:
所以你的物业费一年为:82*1.3*12=1279元 物业费计算的方式是所使用物业的面积 * 单位面积费率。
物业服务
收费办法规定,物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价,通常写字楼、商业及
工业园区
等非住宅类实行市场调节价,即由
合同
双方协商定价;普通住宅前期物业费收取标准实府...
小区太阳能坏了属于
物业
修理范围吗?
答:
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务
人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、
消防
等法律法规的行为,物业服务人应当...
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