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居民小区的电梯使用年限
旧房装
电梯
的方法
答:
对于老旧民居,如果空间允许,选择在现有的房屋中加装
电梯
是比较实用的方法。但是,加建电梯通道会减少房屋
使用
面积,施工难度较大,需要进行建筑设计和施工方案的设计和规划。泵式电梯泵式电梯基于液压原理,安装成本较低,又无需利用房屋任何场地,只需很小的机房,增加了市场上
居民
购买电梯的选择。但是泵式电梯需要机房,...
广州天河一
小区
新装
电梯
按次收费,你觉得这种收费方式合理吗?
答:
我认为是很合理的,因为
电梯
是物业公司免费安装,然后收取业主费用
年限
是六年,而且收取费用金额不高。相信大家对物业公司收费管理方面都是比较担忧的,因为有一些物业确实存在乱收费的情况,只顾赚钱,不管
小区居民
死活,所以才会让人担心。但是此次广州天河一小区乘坐电梯收费确实合情合理。一天河这一小区新...
电梯
钢丝绳
的使用
寿命有多长?
答:
电梯钢丝绳
使用年限
长短差异很大,使用时间2-10年都属于正常。
电梯使用
频率越回高、载重量越大则使用寿命缩短答,
居民
楼与写字楼
电梯的
使用频率就差别很大。同时,电梯的使用环境和维护保养也对使用寿命有决定性影响,高温潮湿则钢丝绳易锈蚀,维护保养不到位(定期补充润滑)同样缩短使用时间。
旧楼加装
电梯
可以吗
答:
好的 对于老旧
小区的居民
来说,最喜欢的就是旧房改造。常见的旧房改造方案,不仅会以1: 1.2 ~ 1.3的面积回迁(保证旧房改造前后
使用
面积基本相同),还会在施工期间提供租金。对于老小区的用户,除了需要二次搬迁,原装修无效(如果是新装修,可以补偿),其他都好。所以对于旧改,大部分居民是欢迎的,也...
有人了解现在旧楼加装
电梯
的政策吗
答:
直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证,应当提交
使用
土地的有关证明文件,建设工程设计方案等材料。2,《中华人共和国宪法》第十三条:公民的合法私有财产不受侵犯。强装
电梯
侵犯了低层
住户的
财产权、通行权、生存权。有法不依,却要按地方的条例强行安装电梯!法理何在?公理何在?
小区电梯
坏了,维修费用谁负责
答:
2、若电梯已经过了质保期,业主在买房时缴纳住房维修基金,由物业管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,可以申请住宅专项维修基金用于电梯维修。3、若老旧
小区
,业主们当初未缴纳维修基金,费用由业主来分摊负责。注意事项:1、乘坐电梯时要避免粗暴
使用电梯
行为,有的业主会将客梯当货
梯使用
,时常...
是不是所有的老旧
小区
都能加装
电梯
?
答:
不一定,要看以下几种情况:1、当地主管部门对老旧小区加装
电梯
的指导意见及政策法规。2、本小区建筑物的结构及地理位置符合安装电梯的建筑要求。3、本
小区居民
对安装电梯的意愿是否统一。如果以上三条都可以满足,那么就可以申请加装电梯了。
小区电梯
归属权归谁所有
答:
住宅楼楼栋
电梯
产权,是归全体
小区
业主所有,并不是归哪一栋楼的业主。不同电梯事故承担责任情况如下:1、特种设备属于共有的共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行规定的特种设备
使用
单位的义务,承担相应责任;2、对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人,物业公司进行管理并...
旧房高层小
电梯
怎么处理
答:
如果大部分
居民
都是老年人或者有行动不便的居民,那么停用
电梯
将会给他们的生活带来很大的不便。在这种情况下,可以考虑对电梯进行改造或维修,以保证其正常
使用
。总之,旧房高层小电梯的处理需要根据不同的情况来进行决策,以保障居民的安全和便利。同时,也需要考虑经济性,以保障整个
小区的
资金使用效果。
老旧
小区
加装
电梯
谁出钱
答:
老旧
小区
加装
电梯
的费用取决于具体情况,包括是否有补贴以及补贴金额。一般来说,老旧小区改造很少或没有补贴。在这种情况下,资金通常由
居民
自己承担或引入企业以经营性租赁等方式进行电梯安装。居民支付费用的分摊方案由小区或具体的居民楼制定,而引入企业的安装方案由居委会和小区商谈。老旧小区房子的优点:...
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