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居易天城二手房走势
...门头沟、昌平新房和海淀
二手房
各有什么优势?
答:
但是 【1】也因为开发早,房子老旧,部分房子已超过20年周期,银行不批贷款,二次购房者只能全款买,有房价下行压力。另外大部分房子也已经15年左右,马上要过20年生死线。整体房价是下滑趋势。(此论据是根据2016年-2018年5月
二手房
价格
走势
变化得出的结论)【2】因为房屋价值下滑以及配套老旧,会引发...
二手房
评估费的收费标准是多少
答:
二手房
目前评估费收费标准采取累进计费率:1、房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%。2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。4、2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。5、5000万元以上的收取评估...
桐梓林
二手房
答:
一、桐梓林
二手房
房价
走势
1.1桐梓林二手房房价趋势 从2015年到2021年,桐梓林二手房房价呈现出明显的上涨趋势。房价在2015年底到2016年初出现了一波较为明显的上涨,之后在2016年底到2017年初又出现了一波上涨。2018年到2020年初,桐梓林二手房房价的上涨趋势趋于平稳。但是在2020年底到2021年初,由于疫情...
买
二手房
贷款是先面签还是先评估
答:
买
二手房
贷款,应该是先评估,再面签。二手房按揭贷款总流程:1.做房产预评估;2.到银行申请贷款进行面签;3.贷款审批通过;4.到房管局过户并交税;5.办理新房产证;6.到评估公司将预评估转正式评估报告,银行出具抵押报告;7.到房管局办理抵押;8.到银行领取他项权证;9.银行放款。二手房按揭贷款...
天津的北部新区规划是什么样子的呢?
答:
然而,在环城四区当中,北辰的房价虽然一直不算高,但十年来的上涨趋势一直是最快的,从2005年均价3007元/平米到2016年均价10142元/平米,房价是十年前的3.37倍。2005-2015环城四区成交均价
走势
图 从近期北辰的新盘亮相以及
二手房
成交来看,一些区域的单价已经直逼市区。比较有代表性的项目例如年前...
我买
二手房
如果银行评估价比卖方价格高,是不是说我的首付就会降低,但是...
答:
目前市场上应用最为广泛的也是最为精确
二手房
评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1. 所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3.所在小区和所在板块的房价
走势
4.被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置...
买
二手房
需知的注意事项
答:
六、根据市场行情
走势
报房价 市场行情时好时坏,卖
二手房
时要认真了解当下市场走势,在报价的时候一定要心平气和,客观的估计自己物业的价格,市场供大于求时应适当降价,市场供小于求时可以适当提价。如果不放心,可以多跑几家中介去问问,然后综合一下报价。七、切忌为图省事签“到手价”据一些中介...
沈阳市于洪区沙河子小区到沈阳市于洪区和泰馨城尚东区距离?
答:
正大
居易
7518 嘉榆新城 5957 嘉华新城东区 6914 万达公馆 13510月星国际 8675格林阳光城 8987朗明居 11112名仕雅居 4811龙湖春江郦城 12292碧桂园公园里 10057益华御才湾 8196于洪区于洪6月
二手房
均价 7804 元/m于洪5月二手房均价 7727 元/m环比上月上涨 0.10% ↑同比去年同期上涨 11.73 % ↑部分热门楼盘价格 元...
二手房
估价是按照套内面积还是建筑面积
答:
是按照建筑面积的 房产评估应考虑的因素 1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3、所在小区和所在板块的房价
走势
4、被估算
二手房
的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
房产评估需要准备什么手续?
答:
1、房屋(房地产)所有权证 2、国有土地使用权证 3、产权人身份证、企业法人营业执照复印件 4、图片资料 未办理产权证件及在建工程需提供资料 1、土地出让合同 2、土地转让合同 3、征地协议 4、规划用地红线图 5、用地红线定位图 6、建设用地规划许可证 7、建筑红线定位图 8、建筑工程施工许可证 9...
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