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小区车位不能卖吗
小区
的
车位可以买卖
吗
视频时间 00:44
开发商有权卖地下
车位吗
答:
小区
的
地下停车位
,如果是开发商投资开发的,那么就有权利有权利出售和租赁的。但是对于小区地面却不是这样的,国内虽然没有强制要求地面保留机动车
车位
,但对于地面的车位,是默认
不允许
销售的。1、一般来说允许
买卖
的车位分为两种,一种是有产权的车位,也就是说购买了车位以后,即拥有了该车位的产权,...
车位能卖吗
?车位如何
买卖
?
答:
1、产权
车位
有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易。2、使用权车位 只有使用权的车位没有“车位本儿”,
不能买卖
,只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分
小区可
直接续费使用。
小区车位卖
违法吗
视频时间 02:02
小区地下停车位可以买卖
吗
答:
不得
销售、附赠。人防工程平时用作
停车位
的不得销售、附赠,经人防部门批准,可以进行出租,租期不得超过三年。三、开发企业按
车位
配置比例要求向购房人销售(出租)车位,应在销售现场公示车位(库)规划配置和销售实时情况。车位(库)
买卖
(出租)合同中应注明购房人购买该
小区
房屋的具体房号。
为什么有的
车位不能卖
答:
主要是因为这些
车位不
是开发商的,一般开发商都会更倾向于
卖掉车位
回本,一种是业主共有的车位,这些
车位可能
是物业在管理运营,
不能
对外销售。另外一种就是人防车位,人防车位开发商只能对外出租使用权,不能对外销售。
小区车位
有哪几种类型1、标准车位宽度为2.5米,长度为5.3米。一般的小车都能停得...
深圳
小区车位可以买卖
吗
答:
深圳
小区车位不可以买卖
,深圳在车位产权立法和解释权方面一直较为模糊,实际操作中车位没有单独的产权证,严格意义上来讲,深圳目前是不允许车位进行交易。但在房产交易中,开发商是可以约定车位所有权的,但购房者要注意与开发商签订协议明确交易车位的所有权,减少争议产生。小区车位产权归属1、敞开式地上...
小区
出售
车位
合法吗
答:
如果
小区车位
是属于小区全体业主所有,业主大会或业主委员会有权决定是否
买卖
。买车位有哪些注意事项1、车位产权问题车位主要有两种,一种是产权车位,是能办理不动产权证书的,另一种是使用权车位,
不能
办理不动产权证书。买车位一定要买有产权的,这样能保证车位在日后转让不受限制,可以过户给他人。如果...
地下
车位买卖
合法吗
答:
车位买卖
有产权是合法的,如果是没有产权的车位,只能租赁
不能买卖
,租赁合同应当约定租赁期限,
不得
超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,可以续订,但续订的期限不得超过二十年。怎么判断车位有无产权一些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,...
深圳
停车位可以买卖
吗
答:
一女子扬言开50台宾利堵车位。女子称,这些车位是她买的,有买卖合同,对方强占自己车位一个月,再不挪走就开50辆宾利堵车位。占车位的人则表示这些车位是公共停车位。居委会回应称,被占车位的确是女子所买。但根据规定,深圳
车位不可以买卖
,为此开发商可能存在涉嫌违规出售车位给公寓业主。据悉该
小
...
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