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小区物业进车收费合理吗
停车位
物业
有权
收费吗
答:
是否合法要分情形,具体分析如下:
小区
停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种
费用
的
收费
依据与收费主体是不同的。1、根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放
汽车
的车位,属于...
物业
对
小区
公共停车位
收费
违法吗?
答:
因此,若
小区
停车位属于小区公有部分占用所建,则
物业
服务企业收取
费用
需要经业主委员会同意,否则物业企业无权收取费用。但小区停车费不能超过当地物价部门规定的物业服务费最高限。业主可在房管、建设规划等部门调取开发商的规划许可证等,用以判断争议小区停车位属于业主共有。可以说,小区停车位是否应当...
2020年九月一号开始
物业
不允许收取各种
费用
包括停车费是真的吗?
答:
物业
费物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住
小区
内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的
费用
。物业费
收费
标准分为四级。组成部分物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社...
不交车位管理费
物业
不让
进车合理吗
答:
不交车位管理费
物业
不让
进车
是不
合理
的。车位管理费的本质是物业费的一种,业主不交物业费,物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳,但是不得限制业主出入。
小区
公共停车位土地所有权归全体业主所有,物业管理处只享有管理权,而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的...
别闹了!
物业
没有权利对
小区
的车位进行
收费
答:
三、停车场的建设
费用
规划是分摊到每个业主,停车场的所有权属于全体业主共有在实际生活中,还有一种车位是属于全体业主共同所有的,比如占用业主共有的道路或者其他场地用于停放
汽车
的车位。如果没有买车位权产的业主将车辆停在这里,那么无论是规划车位还是临时车位,只要是设置在业主共有的
小区
地面,
物业
...
物管占用
小区
公共区域做为对外
收费
停车场这样
合理
合法吗?
答:
第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放
汽车
的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑...
业主私家车为什么
进小区
门口必须登记限时这样做
合理吗
?很生气!非得买...
答:
小区限制车辆进出登记属于
合理
情形;不一定非得买车位才可以
进入
;任何业主都应该遵守
小区物业
制度的规章制度。法律分析根据相关规定,小区物业应该规定相关安全规章制度来保障业主安全;物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修...
小区
地面车位
物业
有权
收费吗
答:
小区
地面车位
物业
无权
收费
。根据《物权法》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放
汽车
的车位,属于业主共有。因此物业也是无权收取停车费的。小区车位收费规定根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用...
物业
请回答,搬家车辆
进小区
要不要
收费
答:
现在很多城市的
小区
都
收费
,我们这里的有些小区只要有车辆进出都要收费,价格不等,我估计都是他们
物业
内部的人把钱给吞了。绝对不是政府行为,因为收费价格乱七八糟的。
物业
向
小区
店面业主收停车
收费
合法吗
答:
店面业主应当缴纳
物业
费,物业公司经过与开发商或业委会合同约定并且到当地物价局备案后收取店面物业费
合理
、合法。但是物业公司必须将物业服务的服务标准向
小区
业主公开,店面服务标准和住宅
收费
标准不同的服务标准应当不同,接受业主对物业服务的监督。
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