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小区物业有没有钥匙
新房子开发商以没验收为由不交
钥匙
怎么办
答:
开发商
没有
验收合格证明是不能交房的,你有权拒收,他超过时间交房是应该赔偿你违约金的.竣工备案的证明就是验收合格证书,如果没有,就不能办理产权证.你一定要根据有关法规争取自己的应得利益.
新
小区没有
缴费够200户就不给供暖怎么办?
答:
对于小区今冬不供暖之说,
小区物业
工作人员表示这个通知确实是物业张贴的,理由是缴费率低,“按规定,新建小区要实行整体供热,小区交
钥匙
的有700多户,可缴纳今冬取暖费的只有200多户,根本达不到整体供热要求。”她说,已经缴纳取暖费的业主,他们会做退费处理。至于对供热管道采取排水措施,她表示业主可...
买了套房子
钥匙
给了,由于种种原因
没有
去住有半年多了,
物业
来电话让去交...
答:
你的房子在
物业
管理范围里啊。人家物业对
小区
进行绿化养护,保洁,保安,设施设备管理,不会因为你也没住就停下了,不会因为你没住绿化他就不浇水,设备他就不保养了,如果有电梯的话,不会因为你没住,电梯就不养护了。所以你这种想法是不对的。只要交了房,就应该开始缴交物业管理费。
物业
错给
钥匙
,业主装错房怎么办
答:
据中国之声《央广新闻》报道,2010年,安徽省池州市业主小殷购买了“晋丰房产公司”开发的“白洋名筑”
小区
的一套房屋,去年3月交房。小殷如期从
物业
公司领取
钥匙
装修房屋。但是,眼看装修马上完事,准备入住时才发现,装修的居然是别人的房产。小殷说,自己买的房子是小区6号楼的C302,本来是打算作...
[原创]到了接房时间,因个人原因暂不接,要交
物管
费不?
答:
房产证你拿到
没有
,没有的话在严格意义上讲房子还不是你的,你没有必要给开发商交
物管
费。达州的物管都是开发商自己找的的人,他们当然想多骗一点钱。其实物管一点用也没有,啥子事找到它都是拖。当然正规的好的物管除外,态度好得很。废话了,呵呵。
现在购房拿
钥匙
的时候要交的是什么钱?
答:
房屋完好。交接
钥匙
后签业主公约、前期
物业
管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。 交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等) 暂可不交的费用:公共维修基金,契税:1.5%+80元、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳。 从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另...
不住人
物业
费怎么收
答:
不住人
物业
费的收取如下:(一)业主所居住
小区
内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;(二)业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;(三)未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。【法律依据】《物业服务...
物业
费必须是先交费后服务吗
答:
按照
物业
管理条例,物业费是预先收取的,最多一次可以预收半年的
物业
费用于哪些方面
答:
《办法》中对是否“入住”的标准确实
没有
明确规定,他个人认为不能以业主拿到
钥匙
为界限,但根据张女士反映的情况,房屋已经开始装修,表示已经有人正在使用房屋了,也正在开始享受
小区
的部分配套服务了,所以按50%收取
物业
管理费更为合理。3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次,那么物业费...
小区
业主领过
钥匙没
装修玻璃被打烂了
答:
您好,如果是自然碎裂,那请找
物业
帮忙联系施工单位维修!但是这个不是一面之词的事,施工单位也会对它进行评估,是否是自然碎裂。最好还是抓住有发言权的单位比较好,物业只是起到传话作用而已!
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