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小区物业收电梯使用费合理吗
住一楼交
电梯费合理吗
?
答:
法律分析:1、住一楼应该交
电梯费
。2、
小区电梯
属于业主的公共财产,
物业
不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常
运行
管理负责。3、业主对公共电梯享有
使用
收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分...
住在一楼,
物业
还要逼着交
电梯费
,这样
合理吗
?
答:
我本人觉得,应该要分情况考虑,像底层住宅,一二三楼的朋友,在
收取电梯
维护费和
使用费
的时候,应该分情况
合理
考虑,应该要对这部分的群体进行免除或者优惠一些。但是我去
物业
管理处的时候,他们却也给我不同的说法。他们说,按照目前已有的法律法规规定,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律...
我们
小区电梯
房
物业费
比楼梯房贵3毛,但是每月又另外
收取
10元
电梯费
,请...
答:
另收10元这个确实不太
合理
,但是带
电梯
的比不带电梯的
物业费
要贵这是真的。如果你觉得不合理,给相关部门反映一下,虽说也不多。
物业收
装修
电梯使用费合理吗
?
答:
是不
合理
的也是不
合法
的,
物业公司收取
的装修管理费没有明确法律依据,也没有经过有关部门的核准。不合法,是因为没有明确规定要收取装修押金;不合理,是因为这是物业公司为保护大多数业主利益而采取的作法,因为对有些业主的野蛮装修,侵害其他业主利益的行为暂时没有更好的办法加以约束。建议你和物业协商.....
高层住宅
小区收取物业
管理费之后,每个月再
收取电梯费合理吗
?那么物业管 ...
答:
物业
管理费包括的
费用
(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费 属人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。(二)公共设施、设备日常
运行
维修及保养费。(三)绿化管理费 指
小区
环境绿化的养护费用,包括:绿化...
电梯
属于业主还是
物业
的,物业改造刷卡并捆绑收费,
合理吗
?怎么办?
答:
第67条规定,违反
物业
服务合同约定业主逾期不缴纳物业服务
费用
的,业主委员会应当督促其期限缴纳,逾期仍不缴纳的物业服务企业可以向人民法院起诉。所以对于
小区电梯
安装刷卡机,并要求业主刷卡才能进入,欠费费之后不能正常刷卡进电梯到底合不
合理
,要看业委会的相关决定才能知道准确的答案。当然对于那些没有业...
小区物业收取物业费
还加
收电梯
管理费,
合理吗
?
答:
针对您的问题,首先要了解清楚你们
小区物业
的
物业费
标准,是否已经包含了电梯管理费,一般生活垃圾费和
电梯费
是分开收入的,新规定说要整合一起,不能单独
收取
,那么物业费的定价或许会调高一点(加入生活垃圾费和电梯费),如果客服中心解释说是单独收取,而且有公示价格表也是按照上面的标准收取,那么没...
请问
小区电梯
收费有国家统一标准吗?
答:
《物业管理条例》里面规定的很详细,电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了,
物业公司收取的电梯费
,实际是电梯电费。即:每部电梯应单独安电表,由物业管理企业按时公布用电量,然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说,电梯若收费,只能
收电梯
电费,其他形式的收费都是不
合法
的。但是...
物业收电梯
维护
费合理吗
一次性收电梯维修费合理吗?
答:
如果你的
小区
是属于电梯房。那么物业按规定收取电梯维修费充实维修基金那么也是很正常的一种操作啊。毕竟电梯这种电子产品随时都可能发生故障。需要维修的情况很多的。特别是随着
使用
年限的增长。有备无患还是必须的。所以个人感觉
物业收取电梯
维修费还是挺
合理
的。只是一次性收取那么金额可能有点大。对某些业主...
装修期间
电梯使用费
需要交吗
答:
二、物业公司不该向
小区
业主
收取电梯使用费
。因为电梯属于小区公共设施,归全体业主所有。业主装修运货
使用电梯
,这属于正常使用,相应的电梯维保费用应该已经包含在
物业费
中,所以额外再收取电梯使用费,显然是价外加价,不尽
合理
。即便
物业要收取
这笔费用,也应提前明示,并公示该费用的具体用途,让装修业主...
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