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小区物业业主自治管理合法吗
小区
自行
管理
可以收
物业
费吗
答:
小区业主自治
收物业费的标准是:(1)一级标准为1.00元/平方米;(2)二级标准为0.75元/平方米;(3)三级标准为0.50元/平方米。不同地区因经济发展水平不一致,所收取的物业费也是不一样的,具体情况结合实际而定。2、法律依据:《
物业管理
条例》第四十条物业服务收费应当遵循
合理
、公开以及...
业主自治
对
物业管理
有什么必要性吗?
答:
我们国家对于这样的一种业主资质的话是非常的支持的,因为每一个地方他们的一个具体的情况都是不一样的,所以
小区
内部的人员他们是有权利自己来进行一个管理的这样做起来的话也非常的有特色,但是其中会涉及到一些税收方面问题的。
业主自治
对
物业管理
有什么必要性吗?业主自治对物业管理有着十分重要的...
业主自治
有权收
物业管理
费吗?
答:
业主自治
是没有任何的权利收取
物业管理
费的,但是有权监督物业人员进行收费,只要收费不
合理
对于业主自治是可以进行出面解决的;业主自治主要的职责就是执行业主大会同时监督管理的实施。 一、业主自治有权收物业管理费吗?没有权利收费;1、
小区
业委会没有资格收费。因为,《物业管理条例》规定,收取物业...
小区业主自治
收费
合法吗
视频时间 00:39
小区业主
自发倡导小区业主签名对
物业管理
评价需要居委会授权吗?所得...
答:
不需要授权,因为物权法和
物业管理
条例都规定了
业主
可以对
小区
进行
自治
,但是在中国,我们属于政府领导下的管理和服务工作,所以在开展上述工作的时候,报备给社区居委会即可。所得数据肯定是具有法律效果的,但是法律效果是指业主大会的召开和小区重大公共的事务,都必须按照物权法的规定超过三分之二以上的...
小区业主自治
收费
合法吗
答:
法律分析:根据相关法律法规,
小区业主自治
收费是不
合法
的,收取
物业
费的主体是物业公司,且要办理《收费许可证》。物业费的收费标准,一般由当地县以上政府部门出台指导价,也可由小区业委会召开全体业主大会讨论,按所聘物业公司所能提供的服务项目,定下业主所交的服务费多少,然后报物价部门批准,还要报...
小区自治
能收
业主物业
费吗?
答:
一、
小区自治
能收
业主物业
费吗?可以收取物业费,具体的标准是一级收费标准:1.00元/平方米(已包含税、费),二级标准0.75元/平方米,三级标准:0.50元/平方米,但不同地区因经济发展水平不一致,所收取的物业费也是不一样的,具体情况结合实际而定。二、收物业费具体情况(一)基础条件:1、小区封...
取消
物业
让居民
自治
,为何说这种做法也行不通?
答:
理应取消。社区 怎么管科学
合理
周到又不反动,是大家最关心的实质问题。至于谁管,当然能减少一层,效率就会提高一级,费用反而减少一些。原
物业管理
有效合理的那些功能必须保持,不合理的甚至多余有负作用的必须去掉,如此,需要在社区组织领导下的
业主
(或叫居民)委员会充分讨论确定。发挥民主集中制的优势...
业主
大会是否属于
自治
组织?
答:
在
物业管理
区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行
自治管理
职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。住宅
小区
的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取居民委员会的建议。二、
业主自治
的业主大会召开的条件是什么?业主自治的业主大会召开的...
小区
没
物业业主自治
社区能强行叫物业进注吗
答:
1. 小区在没有物业公司管理的情况下,
业主
可以自行组织
自治
社区。2. 社区不能强行要求物业公司进驻,但可以协助业主选定合适的
物业管理
商进行商议。3. 社区没有权力强行指定物业公司进场,更不能强迫业主接受指定的物业公司。4. 对于新的商品房小区,所有
小区管理
事务,除了业主未入住前的物业公司外,其他...
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