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小区没有物业归谁管理
小区物业
公司归哪个行政部门
管理
视频时间 00:50
有
没有
规定新
小区
入住率达到多少才能收停车费?
答:
这个
没有
规定。如果是
小区
里面的专用停车位或者地下停车场停车位这种的就是要收费的,如果没有具体的停车位,在合适的地方停车这种情况是不需要收取费用的。1、管理费的收费依据是《合同法》及国务院颁布的《
物业管理
条例》。《合同法》第365条及第366条规定,保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并...
我们
小区没
划停车位,
物业
要收停车费,合理吗?
答:
不合理。物业收
了
费就要提供车位。建议先找业委会,由业委会出面提出整改,无效果的话由业委会找
物业管理
处的上级公司,上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。随着经济的迅速发展,私家车的数量迅猛增长,造成
小区
车位 、车库的数量捉襟见肘。供需的不平衡及权属不明晰导致越来越多的...
小区
游泳池
归物业管理
吗
答:
一般来说
小区
里面公共设施的归属有两种情况:一、
属于
全体的业主,所有它的面积算在房屋公摊里面。如果小区游泳池的面积是算在房屋荒滩里面的话,那么它的支配权就是所有的业主的,这种时候它是否对外经营,只能由业主们决定。二、属于开发商或者是
物业管理
公司。这种是属于面积
没有
进入房屋公摊里面,要是...
本人想往
小区物业
经理这职业发展,有
没有
前辈的哥哥姐姐说一下,作为小...
答:
小区物业
经理是个特殊的职业,它是个基层领导岗位,又是全方位掌控的。有的小区物业经理不仅要做好日常管理工作外,往往还充当保洁、保安、维修等工作。物业行业有句话,做
物业管理
的人,人人都是保洁工。意识是小区的环境整洁不能只靠几个保洁工,作为每一个物业人员,保安、维修及管理员都有责任维护好小区环境整洁的...
请问
小区
业主家的水、电、暖气。是不是都
归物业管
。我们小区,无论那坏...
答:
这个情况要看你们和
物业管理
企业签订的合同里有
没有
约定。水电气,道路,绿化,体育设施设备,公共停车位等都是
属于
公共部位。一般情况物业公司是对物业公共部位提供服务,没有维修的义务除在合同中约定的情况。公共部位损坏后需要维修的需要召开业主大会由2/3业主表决通过后可以使用公共维修基金进行维修。具体...
小区
收停车费需要哪些部门批准
答:
小区收停车费需要物业管理部门批准,小区收停车费的标准如下:1、居民
小区物业管理
区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用;3、住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费...
小区物业归什么部门管
答:
在城市里的很多人都是住在各个小区里面,而小区里面都会有小区物业。如果小区物业服务态度好,那么每个业主都会心服口服。如果小区物业服务态度不好,可能就会产生很多的矛盾。
物业管理
条例明确规定,
小区物业归
当地房管局的物管科管理。房管局物管科的主要工作职责是:1、物业公司注册,拟定物业管理规划和政策...
小区
电梯 物权是归业主还是
物业
答:
电梯是
属于
业主的公共财产,
物业
是
没有
产权的。物业仅仅是电梯的使用单位,对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责
管理
电梯,保障电梯正常运行。根据《中华人民共和国物权法》:第七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同...
物业没有
业委会合法吗
答:
因此接下来将由我为您介绍关于
物业没有
业委会合法吗,希望可以解决大家的相应的问题。一、物业没有业委会合法吗 合法,业主委员会为是维护业主利益的非营利组织,它的作用是监督
物业管理
公司在
小区
经营上是否合理合法,并且没有损失全体业主的利益。如果没有成立业主委员会可以向当地街道办反映,由街道...
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