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小产权房有违建可以不拆吗
有大红本的
小产权房可以
买吗???独家独院的,,没土地证,,土地是集体的...
答:
按照土地管理法草案和建设社会主义新农村纲要,买是不合法的,但租是合法的。 所以你可以追加一个土地及地上附着物承租合同,在法理上就不会有被收回的风险了。你面临的最大风险是如有政策波动再出售时会遇到不能过户的情况。但是只要有这个承租协议,在拆迁或者征地时你就有权利主张赔偿。
深圳的
小产权房可以
买吗?万一遇到拆迁有赔偿吗?
答:
还有一些人担心买
小产权房不
安全,担心遇到拆迁没有赔偿,钱打水漂了,其实
不用
太担心,深圳有很多拆迁小产权房赔偿商品房的案例,比如南山的大冲、福田的岗厦、罗湖的水贝,这里都是因为拆迁小产权房而赔偿商品房的。现在民治地铁口的小产权房地段非常好,1房50多万,2房80多万,喜欢可私信我!
房子
买的是无证房被拆了,
可以
找房主退钱吗?
答:
退钱可以,但操作不容易。而且是无证房。
小产权房
交易都不受法律保护,更何况你这是无证房呢!你可以找房主协商,如果有合同就更好,不要以房屋无证交易起诉,而是以违反合同的理由起诉。
石家庄的鑫泽苑属于
违建
的吗?石家庄要没收
小产权房
,是所有都没收,还是...
答:
应该是在建的,肯定是在建的。他们没收人家小产权也是打着变成经适房用的借口,
小产权房
里住的人都是应该享受经适房的人家。不能一手没收说‘不合法!没收啦!’马上又一手说‘住吧,算经适房了,合法啦。’
2018年
小产权
房改政策了。我之前在广州买了一套村生产队的小产权好...
答:
2、购买
小产权房屋
存在的风险:第一,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不
具有房屋
所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理
房屋产权
过户手续。第二,像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、...
小产权房
拆迁协议房主不是本人的
可以
过户吗?
答:
总之,
小产权房
拆迁协议过户问题是一个复杂的问题,需要各方关注并谨慎处理。在签订拆迁协议时,应当注意以上方面的问题,以确保被拆迁人的合法权益得到保障,同时也避免因过户问题引起的法律纠纷。综上所述:小产权房由于没有合法产权证,无法办理过户手续,因此房主不是本人的情况下,一般不可以过户。【...
环湖小镇是
小产权房
,有被拆的风险吗?
答:
小产权放虽然便宜,但是没有保障,楼主选择还是要慎重,目前国内来说,
小产权房
合法化的可能性很小,而且随着我国城市化发展,小产权房迟早是要被淹没的,虽然近期全国范围整理的可能性不大,不过应该不远,可能就是近十年了,楼主慎重噢!下面的资料可供参考
有不
少人认为随着《物权法》的出台,公民的...
小产权房
拆迁一定没有补偿吗?如果有,应当按照什么标准
答:
实践中,
小产权房
被依法拆迁后是否获得补偿情况如下:1、在集体建设用地上建成的房子,所有人依法履行了审批手续,属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的,可以获得拆迁补偿。2、在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑。按规定,
拆除违章建筑
,不予补偿。另外,小产权房被拆迁后将会...
小产权房可以
永久使用吗
答:
小产权房不可以
永久使用。房屋所有权是没有期限的,但是房屋所在土地的使用权有期限,土地的使用权根据不同的类型年限也是不一样的,像是民用住宅,商业建筑,工业建筑等等。其中民用建筑的年限是70年,商业建筑的则为40年。大产权房和小产权房的区别在哪里?1、大产权房和小产权房的基本性质上,就已经...
小产权房
与大产权有什么区别?小产权房被
拆除可以
得到赔偿吗?
答:
其实大产权房和
小产权房
并不是依据法律来划分的,而是人们根据房子是否有房产证和土地使用证来划分的,我国的土地分为国有土地所有制和集体土地所有制两种,房产开发商在取得国有土地的使用权之后,可以办理相关的证件在这些土地上建筑房屋并进行出售,业主们在购买到此房产之后还需要到相关部门办理登记,并...
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