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将集体土地卖给非本村人员
集体土地
上的房屋和国有土地上的房屋有什么区别
答:
集体土地
上的房屋和国有土地上的房屋有什么区别:1、集体土地不能办过户手续 国有土地有国有土地使用权证,一般住宅类使用期限为70年,非永久土地产权证明,土地上建设的房屋可以有永久产权证,土地可以过户到他人名下。集体土地使用权证不能办理过户手续,办证的时候国有比集体税费要高。2、被征收时补偿...
私自买卖宅基地触犯什么法?
答:
对违反
土地
利用总体规划擅自将农用地改为建设
用地
的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管
人员
和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
没有公正的合同是否有效
答:
协议的内容只要真实合法,是当事人自愿的情况下签字或盖章、摁手印就生效,
不是
必须经过公证才产生法律效力。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第五条当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章...
生产队的
土地
可以买卖吗?
答:
”第四十七条规定:“买卖或者以其他形式转让
土地
的,没收非法所得,限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并可以对当事人处以罚款,对主管
人员
由其所在单位或者上级机关给予行政处分。”可见我国法律是严禁土地所有权买卖、出租、抵押或者以其他形式转让的。
非农
集体
户口能不能分享集体利益?有何依据?
答:
因此,村里面的原来非农业户口改革创新后就归属于农村百姓,归属于村
集体
的真正一员。只是现阶段许多老户口簿还没有升级换代,只需上户口、户口迁移、换户口,户籍制度工作
人员
都是会将户籍统一备案为居民户口,并没有特性区别,唯一区域别便是居住地址不一样。农村的
土地
归农村集体经济全部。因此正常情况...
长期在村
集体
工作户口不在
本村
能认定农村集体成员吗
答:
四、“农嫁女”
人员集体
经济组织成员资格的确定 实践中,该类问题最为复杂。出于经济利益的驱动,相对富裕的集体经济组织的成员嫁入相对贫穷的集体经济组织时,虽已在嫁入地生产生活但并不将户口迁入。但其既然脱离原集体经济组织所在地生产生活,就表明其与原集体经济组织成员已不存在较为固定的集体生产...
农村
土地
纠纷案例能帮忙弄几份吗?
答:
【问】 4亩土地引兄弟纠纷 土地流转获双赢局面【答】 4亩土地的承包纠纷,让原本关系和睦的一对兄弟生了嫌隙。 两兄弟姓罗,是澥浦镇某村村民。在第二轮农村
集体土地
承包时,因罗弟觉得种不种地无所谓,于是
把
自己名下的4亩地无偿
转让给
其兄种植。 近年来,在农村土地流转政策的推动下,土地租金一直在涨,罗弟认为...
小产权房最新规定有哪些
答:
对于不依法依规进行
土地
确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关
人员
责任”。根据我国《土地管理法》的规定,农民
集体
所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,村民将房屋
卖给本村
以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与...
小产权房子最新政策内容,了解你身边的知识
答:
对于不依法依规进行
土地
确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关
人员
责任”。根据我国《土地管理法》的规定,农民
集体
所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,村民将房屋
卖给本村
以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与...
非农户口是否可以在农村宅基地建房
答:
现行农村盖房政策是:农村
集体土地
按法律规定只有本集体成员(一般为本村农业户口)享有使用权;
非本村
集体户口,原有房屋在本村,且已获得县级以上人民政府颁发的合法土地使用证的,其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权和土地的使用权。但是,城市户口的人不允许申请在宅基地上建房,在农村建房是违法的...
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