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宿州30万以下的二手房
买
30万的二手房
,首套满五唯一的二手房过户费需要多少钱?
答:
2、契税:首套90平
以下
1%,90平以上1.5%,二套90平以下1%,90平以上2%(二套房政策不含北上广深)。3、增值税及附加税:成交价/(1+5%)*5.6%。(符合条件的免征)4、交易手续费,买卖双方分摊。5、办证、交易登记等杂费。6、土地出让金等(只有特殊类型房屋才需要交纳)。
二手房
交易中,涉及...
...这个黑中介骗去了3万8千多,希望准备在宿买
二手房
的小心
答:
相关经纪人管理条例明确指出,经纪机构只能收取佣金(中介服务费),严禁收取房屋差价。如果有证据请到当地房管局中介管理科投诉处理。
二手房
36万房款但中介把合同写
30万
这样对卖家有什么法律风险
答:
1、首先买家拖延支付款项,不断与卖家达成新协议,但双方没有形成书面补充协议,导致日后争议较大。2、其次卖家分阶段的收款数额与合同约定不一致,双方未明确每次收款的性质,导致双方日后争议较大3、最后提条件风险较大,不可控制,导致卖家日后与买家产生争议,例如买家要求完成户籍变更后付款,但政策原因...
宿州二手房
哪家好
答:
www.szhljfc.com
宿州市
好邻居房产
宿州市二手房
89平米满五年过户费是多少
答:
宿州
89平米
的二手房
,根据2015年3月
30
日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方
以下的
房产按照1%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳...
买了
二手房
花了100万,贷款还有
30万
没还,卖多少不亏
答:
不亏。买了
二手房
花了100万,贷款还有
30万
不亏,正常情况下按揭房最起码要涨5%到10%左右出售才不会亏本的,因为银行的房贷利率确实是比较高的。
新买
的二手房30万
过户费的多少钱
答:
以下
是
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
我是
宿州的
现在买个
二手房
想过户不知道契税要缴%几?
答:
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米
以下
普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税: 1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*
30
%征收。印花税:成交...
成都
30万的二手房
首付要多少
答:
一、成都
30万的二手房
首付要多少?现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。参考资料:...
一套35万
的二手房
过户多少钱
答:
过户需要依据住房评估价格,住房面积,双方持有住房情况等因素,来计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税,买家首套买入90平米
以下
1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90...
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