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客户要学区房怎么回复
北京实施"多校划片"等措施
学区房
面临价值重估
答:
西城区一家中介的业务员告诉记者,五一期间带看次数明显增多,大家买房的意愿比较强烈。除了部分刚需的
客户
,看
学区房
的客户好像都扎堆了。因为政策即将实施,得抓紧最后获得学位的机会。他告诉记者,五一期间,店里已经成交了几笔学区房的订单,有的单价超过20万,现在已经签完了合同,正在进行下一步的流程...
房产中介房源特别多
怎么
找客源
答:
1、门店驻守,中介门店里留两个人值班,就是为了坐等
客户
上门,有的客户会主动上门来找房子。有客户上门,就要热情相迎。2、派单,派单也称为扫楼,扫楼是获取客户资源的重要途径,不过于不是门店精耕商圈范围内的小区,经纪人出入小区多少
需要
进行一番斗智斗勇,这也能够体现出房产经纪人的应变能力。3、...
杨浦第二师范学校附小周边的
学区房
是个什么情况呀?
答:
2000年兴建的香阁丽苑、海上硕和城、锦兰苑、兰馨苑等,楼盘品质较高,目前均价在24000-30000元/平方米不等。由于黄兴板块居住环境较好,学校周边闹中取静,为孩子的生活学习提供了良好的环境。因此不少家长选择在该区域置换买房,目前
客户
中有30%是购置该区域
学区房
的,且二房、三房总价在300万以内的...
怎么
能快速的把自己的房子卖掉呢?卖房时怎么介绍才能让对方感兴趣呢...
答:
人们买房子很忌讳一些不吉利的房子,比如:发生过命案的房子,或者发生过很诡异的事情,或者房子住着家里人老生病的房子等等。这些房子人们都不愿去买,这是大忌。所以卖房时,要向
顾客
说明一下,做到彼此心安,房子也好尽快出售。卖房子和卖货物道理其实是一样的,一定要抓住顾客的心理,你的房子就好出售...
原来买的一套中关村二小
学区房
什么时候卖掉比合适?
答:
家长买
学区房
纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格,房子大小无所谓,环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后,他们就会把房子卖掉。买学区房的
客户
大多都是这种想法。只要你的房子有名额就很容易卖掉,而且现学区房价格比一般的房子要高很多,你的房子是几年前买的现在卖的话肯定升值不少。
全国多城接连出手,严禁以
学区房
名义炒作房价
答:
“西安楼市太火了,已经连续上涨62个月。尤其是好
学区房
,不诚心卖的业主随意挂高房价,遇到外地客或者着急买房的
客户
就真的成交了。”7月9日,在西安一家大型中介公司任职的李华(化名)告诉时代周报记者。不过,7月8日后,西安的学区房涨势或有变化。7月8日,西安住建局发布《关于建立二手住房成交...
南通
学区房
要买满两年才可以上吗
答:
一旦孩子毕业之后,他们就会把房子卖掉。买
学区房
的
客户
大多都是这种想法。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的
需要
,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府...
学区房
读书。本地户口。是不是要户口提前一年迁入。
答:
学区住房
,从某种意义上说,是房地产市场的衍生品,也是当前教育体制下特有的现象。随着社会竞争的日益激烈,家长为了不让孩子失去在教育的起跑线上,不惜一切代价购买小学区所有优质住房的教育。生产。此外,一些重点中学附近的房地产,如天津学区海洋住宅城,也会受到学生家长的青睐,购买学校附近的房地产将...
多地推进义务教育入学改革
学区房
未来走势
如何
?
答:
近期,全国多地相继出台入学改革新政策,引发当地房地产市场波动。一时间,舆论对
学区房
会“凉”还是会继续升温莫衷一是。“新华视点”记者在北京、上海、深圳等多地采访,探求学区房未来走势。交易激增:卖家担心房价下跌,买家担心错过“末班车”“昨天一套房有12拨
客户
来看。”北京市西城区一位地产中介对...
学区房
挂580万房主两次加价至620万,加价的原因是什么?
答:
所谓份额招生就是政府按照不同地区的报考人数进行配额招生,这样对于不同地区的考生来说,更加公平。而且这种招生方式,也能有效打击
学区房
炒作的问题,该政策一出,上海不少学区房出现降温,这也说该政策确实有一定的效果。而要想抑制学区房炒作问题,政府应该对学校的招生方式进行改革,这样才能从根本上...
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