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定金赔偿标准
关于违约金、
赔偿
损失、
定金
并存时如何适用的问题
答:
2、《合同法》第一百一十六条规定:当事人既约定违约金,又约定
定金
的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。3、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条规定“买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求
赔偿
超过定金部分的损失的,人民法院可以并...
工程
定金
一般收多少
答:
法律分析:20%。
定金
的数额由当事人约定,但不得超过合同标的的百分之二十。定金数额不宜定得过低,也不宜定得过高。定金数额过低,则起不到担保合同履行的作用;但若定金数额定得过高,则有可能使得受约方获得的损害
赔偿
过分的高于其实际损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当...
买房买方违约是赔
定金
还是违约金?
答:
如果买方违约不买了,那么
定金
就不归还了,当着是
赔偿
金这种情况下定金就是违约金。也要看你们合同上是怎么写的,有的合同上写的是违约从定金里面扣除多少违约金,此时就要按合同上的办事。还有,如果双方之前有签过购房协议,就按协议赔违约金。如果之前什么都没签过,那就要赔双倍定金的。
合同的
定金
要按总价的百分之多少交
答:
无权请求返还
定金
;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求
赔偿
超过定金数额的损失。
违约合同中可以选择返还
定金
加
赔偿
违约金吗
答:
所以可以要求退回
定金
,同时支付违约金。 《民法典》第五百八十八条 【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求
赔偿
超过定金数额的损失。预期违约 预期违约又叫先期违约、事...
开发商坐地涨价购房者维权必备的法律知识
答:
此时,房地产市场迎来了涨价潮,该房屋价格涨至4万元/平方米,开发商表示只有小王以3.5万元/平方米的价格签订《商品房买卖合同》其才同意签约。小王不同意,双方协商未果,小王诉至法院,请求判决开发商双倍返还
定金
20万元;
赔偿
其为签订正式商品房买卖合同支出的交通费100元;开发商赔偿其房价上涨的预期...
二手房网签后买方违约,我能要求多少
赔偿
答:
1、原则上可比照同等同级别房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差来确定利益损失与
赔偿
。2、通过专业机构评估确定房屋涨跌损失,评估应最大限度地以保护守约方的利益为出发点,以守约方的请求为基础。二手房合同注意事项 双方因买卖合同条款没有达成一致意见,而未能签订买卖合同,即使交付了
定金
,“定金...
购车退
定金
最好的办法
答:
购车退
定金
是不能退的。如果是收定金方违反了协议可以要求对方按照定金的双倍进行
赔偿
,承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的...
合同内房东违约不租了?房东违约怎么
赔偿标准
?
答:
房东违约怎么
赔偿标准
房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。1、交付
定金
后房东违约的赔偿问题很多人往外出租房子时喜欢收定金...
订金、
定金
和押金的区别是什么?
视频时间 00:42
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