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定租房子定金交了房东违约怎么赔偿
租房子
签了合同
违约怎么
处理
答:
5、与租赁信息描述不符合的房子,可以无条件要求
房东
退房并退还
租房定金
。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求
赔偿
损失。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定...
付了租房定金
,
房东
不租我了,应该
怎么赔偿
我!急
答:
房东违约
,作为守约方您可以选择是解除合同追究违约责任火势继续按约定要求履行合同。若您想解约可以要求双倍返还
定金
或按合同约定支付违约金;还可要求其支付装修款。另 同等条件下您有优先购买权,可主张购买该房。
租房定金交了
没签合同能退定金吗
答:
在租房子时候
交的租房定金
,是指租赁双方为担保租房交易的履行,由租客交付给出
房东
的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后,租客发生
违约
,则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式,目的是保障相应债务的...
房子
已经
交了定金
,但是
房东
反悔了,
怎么
办?
答:
合同没签,只能要求双倍
赔偿定金
。
违约
金怎么算:一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算 根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认定为违约,另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中
的
一种作为追究违约责任的方式,在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时,违约方具有补足差额的义务,...
委托中介
租房子
,
定金交给
中介,但没有到
房东
手里,房东就
违约了怎么
...
答:
如果是租赁人与中介达成了
租房
协议并交付了定金,但中介并不一定能保证租到房,一旦不能达成租赁关系,
缴纳的定金
是不可以退的。但是作为
房东
而言,并不知晓也没参与定房协议,因此房东属不属于
违约
行为,还需要具体分析。所以,在签订此类合同时,要慎重。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条 ...
中介
租房违约
合同
怎么赔偿
?
答:
4、一般认为,
违约
金制度是不具有惩罚性的违约金制度,而属于
赔偿
性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失,也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。二、
租房定金
是否具备法律效力?1、在...
交租房
押金后
房东
将
房子
租给别人
怎么
办
答:
交租房
押金后房东将
房子
租给别人,属于
房东违约
的行为,房东需要按照
定金
规则承担违约责任,退还双倍的押金。为了避免此类事情发生,可以在
缴纳
押金的时候签订租房协议,明确违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行...
签了
租房
合同
交了定金
不想租了
怎么
办
答:
法律分析:签了
租房
合同
交了定金
不想租了属于
违约
,可以选择继续履行,如果不履行那么
房东
有权不退还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九十二条 合同解除后,尚未履行
的
,终止履行。已经履行的,根据履行的情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状,具体说来:(1)返还原物;(2)受领标的物为...
租房
协议
房东违约
责任
怎么
写条款
答:
租房
协议中,
房东违约
责任
的
条款怎么写? 个人
房屋租赁
合同范本 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将
房屋出租
给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条房屋座落:**市**小区*号楼*单元**...
通过中介
租房子
押金
交了
,
房东违约
,
怎么
办
答:
收受
定金的
一方
违约
,应当双倍返还定金。合同法 第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还...
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