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宗地面积和建筑面积的区别
...许可证》和《建设工程规划许可证》上的
面积有什么区别
?
答:
《建设用地规划许可证》上面的面积是所审批
土地的
占地面积;《建设工程规划许可证》上面的面积是所开发项目每个单体的建筑面积,简单的说就是每栋楼或其它
建筑物的建筑面积
。《建设工程规划许可证》上的面积比《建设用地规划许可证》上的面积要大的多,一般是《建设用地规划许可证》的面积乘以容积率就是《...
酒店容积率是什么意思?容积率一般是多少
答:
容积率一般是多少?一、酒店容积率是什么意思?1、容积率,又称地积比率,是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总
建筑面积与宗地面积的
比值,通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。2、容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。...
建筑
容积率
答:
综合容积率=计算容积率
建筑总面积
/规划建设用地。工业上,容积率=(厂区
建筑面积
+构筑物面积)÷厂区占地面积。计算容积率建筑总面积=住宅建筑面积+配套公建面积。不计算容积率建筑总面积=地下建筑面积(不包括商业用途)+架空建筑面积。容积率太低对生活
有什么
影响?1、居住的舒适度高。容积率低说明在小区
宗地面积
...
使用权
面积
,独用面积,分摊面积各具体代表什么意思
答:
住宅的使用面积,为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。房型图所标示的尺寸轴线(中间线)的尺寸,可以计算出房屋面积,而
建筑面积
由独用面积加公用面积组成,公用面积需要由政府认可的房地产测绘所出具<房屋
土地
测绘技术报告书>,房地产测绘所把公用面积核算成分摊系数,建筑面积=独用面积X...
共用地
面积
是什么意思
答:
所谓“公有
土地面积
”,系指房屋各使用者共同占据的土地面积。具体计算公式为:房屋
建筑总面积
除以楼房总体
建筑面积
后乘以楼房占用土地面积所得数值。而“共有
宗地面积
”则特指某宗土地所有权边界所涉及的面积。依照各权利人在该宗地上获得使用权的实际情况,将其细分为个人专属使用面积、公共使用面积以及须...
不动产权证上怎么没有公摊
面积
阿
答:
我家不动产权证上写的是共有
宗地面积和
房屋
建筑面积
,每户的面积都一样的话,用共有宗地面积除以户数就是公摊面积,感觉是这样
单户建筑
面积和建筑面积有什么区别
答:
因应国家地区
不同
,其定义和量度标准未必一致。
建筑面积
一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面...
宗地
容积率多少合适?容积率大好还是小好
答:
2、容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。
宗地
容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总
建筑面积
对地块
面积的
倍数,即为容积率的值。3、容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积规划用地面积4、在工业上,宗地容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)厂区占地面积;当建筑物...
计容积率建筑
面积与建筑面积区别
答:
计容
建筑面积
即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物
地面
以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用
面积和
公摊面积。建筑密度和...
容积率是指一定地块内,总
建筑面积与建筑
用地
面积的
。请问:建筑用地面积...
答:
容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction):又称
建筑面积
毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地
面积的
比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块...
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