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宗地面积使用权归谁
规划用地
面积
,建设用地面积,出让面积是一个概念吗?文件里面数据时一样...
答:
指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影
面积
,不包括代征地的面积。建设用地面积:指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积,不包括代征地的面积。3、出让
土地使用权
出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,
由土地
使用者向国家...
承包户家庭成员或者户主本人死亡后
土地
怎么确权登记
答:
履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。宅基地
使用权
、集体建设用地使用权宗地地籍调查,应采用解析法实测界址点坐标和计算
宗地面积
,宗地图和地籍图比例尺不小于1:2000。使用勘丈法等其他方法已发证的宅基地、集体建设用地,...
是不是
土地
登记卡登记谁的名子就
归谁使用
答:
土地使用权
变更登记是指在初始土地登记之后,单位、集体或个人使用的国有土地、集体土地发生权属转移或用途改变而办理的登记。未按规定办理变更登记的,其土地使用权不受法律保护。 一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供下列证明材料: (一)因土地有偿出让、转让引起...
住宅
土地使用
年限只有50年吗?
答:
(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、
宗地面积
等进行审核。(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《
土地归
户卡》和《
土地使用
证》。(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。三、土地
使用权
转让的限定条件是什么?首先,转让...
几个单位共同拥有一块
土地使用权
如何纳税?
答:
土地共有
使用权面积
为按份共有。土地共有人占据的平面和空间位置、距离地表的远近、最初
使用土地
的先后、不同用途等,一般不
属于
影响面积分摊份额的主要因素。主要的影响因素是占用地表和空间的面积,通常用建筑面积来表示(非建筑物按实际占地面积表示)。在共有土地范围内,每个共用人拥有的建筑面积占该...
土地对外租赁需取得
土地使用
权证吗
答:
该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,
土地使用权面积
、使用年限和四至范围。国有建设用地土地使用权证是由县级国土部门发放,可以到县国土资源部门地籍登记部门免费查询,大的土地使用证叫总证,如果总证不符,就不能办理分户个人的证,已就办不了房屋产权证。二、如何获取土地使用权证,主要程序...
小区的车位所有权到底
属于谁
?
答:
会导致显失公平的结果出现。其原因便在于地下停车位的建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的,即该停车位并没有获得相应的
土地使用权面积
份额。换句话说,该小区的土地使用权面积完全由地上建筑物(即房屋单元)分摊,地下建筑物便成了不分摊土地使用权面积的部分。从现实情况来看,...
公司上市后资产进行重组,
土地使用权
如何办理变更登记(公司名称、法人变 ...
答:
土地使用权
变更登记是指在初始土地登记之后,单位、集体或个人使用的国有土地、集体土地发生权属转移或用途改变而办理的登记。未按规定办理变更登记的,其土地使用权不受法律保护。一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供下列证明材料:(一)因土地有偿出让、转让引起国...
不动产证上的
土地
分摊
面积
可以不计算吗
答:
有些地方在办理不动产登记时因多种原因不再对土地
使用权
面积进行分割,而在现金中,对于小区内的
宗地面积
进行分割并无多大意义,这些宗地本身就是虚拟的数字而已,并没有一般宗地的四至位置概念。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
宅基地测量规定是怎样的?
答:
(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一
宗土地
的,用地面积按房屋产权的建筑面积与
总面积
的比例分摊;弄堂用地,使用 楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积;(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有
土地使用权
或集体土地有偿...
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