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安置房算不算第一套房
安置房一
户一证什么意思
答:
一户有一证只要有证就能抵押贷款,不过一般来说,
安置房
办证的周期都比较长,还有五年的禁售期,买卖不能按揭,只能全款,所以流动性比较差
2020年,回迁
安置房
契税怎么算? 回迁房屋契税征收标准!
答:
(2)如果买的是第二套回迁房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%; (3)如果买的新房或者二手房是第三
套房
或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。三、回迁房超出面积契税怎么算
1
、契税是以...
拆迁
安置房算不算
学区房
答:
学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。不是按照距离学校远近计算的。同时提醒,购买学区房要在学校招生前完成落户。那么判断拆迁
安置房
是否是学区房首先要看户口。有
房产
证或购房协议书就可以迁移户口。公安部明令禁止“空户、挂户”,所以对于原户籍
房子
已经拆迁,是必须...
安置房
过户需要交土地出让金吗
答:
安置房
主要有以下两种情况:1、如果拆迁前这
房子
就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地
房产
局不参与裁定。2、如果拆迁前这房子是公房,住户是...
贫困户享受
安置房
后不愿腾退旧宅怎么处理?
答:
根据一户一宅的要求,贫困户在享受
安置房
后,必须将家中的旧宅进行腾退。易地搬迁前,贫困户和镇政府签订了《易地扶贫搬迁旧宅基地腾退协议》,就相关事项达成一致,享受安置房后按要求腾退旧宅,可以享受旧宅腾退奖补;不按要求腾退旧宅,属于违反协议的行为,要按要求要承担违约责任。 旧宅腾退违约处理:贫困户在搬迁安置后3...
没有房没有车不符合
安置房
条件吗?
答:
申请
安置房不
单指没有房没有车,申请安置房有符合以下条件:1、要求是安置房对象为危房困难户和住房特困户。危房困难户必须符合下列条件:申请人具有辖区户口,年满18周岁,符合“一户一宅”的条件,即一户只拥有一处住房,在辖区内没有其他自有
房产
的。2、现居住的房屋系申请人且权属清楚。没有产权...
安置房
过户费怎么算
答:
一、回迁房过户费用:
1
、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、
安居房
减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的...
棚户区改造政策解读 相关补偿问题解答
答:
四是放宽合法承租人认定条件。对已将唯一政策性住房转让给子女等直系亲属后,一直在棚户区公房居住,且都没有其他住房的,仍作为合法承租人予以安置。五是实行“共有产权”模式。棚户区居民可按不低于
安置房
价格80%的比例,与政府实行产权共有;对选择保障
房安置
,可以按照个人出资不低于“房票”额、且不...
拆迁只给
房子
不给钱合理吗
答:
在实行产权调换时,调换房屋面积的建筑面积与被征收房屋的建筑面积很难正好相等;即使相当,也可能在结构上不相同,需要进行价格结算。因此,这是就需要通过货币补偿的形式,对产权调换补偿不足部分加以补偿。综上所述,房屋拆迁只有
安置房不
给钱是不合法的,拆迁房屋的补偿方式有三种,一种是货币补偿,一种...
贫困户老房拆了不愿到
安置房
去住的话,应该如何解决?
答:
这个搬迁政策下,贫困户只需要出很少一部分钱就可以得地搬迁房是以贫困户人口数计算的。也就是说如果三代人中的老人如果没有被评为贫困户,那么搬迁房给的面积也就没有把老人算在范围内。所以题主说自己三代人在搬迁房里住不下,是可以理解的。到
一套
新三代人住不下,农村老
房子
要拆,不知道怎么...
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