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安置房拿房前更名给子女
安置房
协议改成
子女
名字
答:
一般来说拆迁安置房是不能直接更名的,但根据地方政策、拆迁项目性质的不同,可能有例外。因此从交易安全的角度出发,可以先去当地房地产管理部门咨询一下该
安置房更名
的情况。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要更名的,可以去房管局变更...
安置房
没
拿房产
证前能
改名
么
答:
安置房
没
拿房产
证前不能
改名
,因为安置房如果未取得完整所有权的,就不能办理房产证的,在没有房产证的情况下,房屋管理部门是不会办理
更名
登记的。另外,还需要看房主是不是有回迁合同,如果有,那就不用满5年后才能办理过户更名,但所需要缴费的税费要比房屋多出3%,若是没有回迁合同,则需要在...
安置房
过户
给子女
费用
答:
一、
安置房
过户
给子女
费用1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。 2、根据京价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:100万元以下(含100)计费率5%;101万元以上至1000万元部分计费率2.5%;1001万元以上至2000万元部分...
拆迁
安置房更名给儿子
视频时间 00:00
老人拆迁的
安置房给子女
没
拿到房产
证之前可以变更房产吗
答:
老人拆迁的
安置房给子女
没
拿到房产
证之前是否可以变更房产?要看办房产证的具体进度,一般来说对于拆迁的安置房,在签房认购合同时直系亲属之间是可以变更的,如果开发商已将合同传建设主管部门备案,那就比较麻烦些,需要变更备案合同,在办理房产登记之前,经开发商同意是可以变更的。《房屋登记办法》:第...
拆迁
安置房
,还未
拿到房子
,也没办理房产证,的到时候可以直接过户
到子女
...
答:
看你们拆迁协议,一般协议都是对准户主的,如果明确协商了,就按协商的而结果。不想交任何费用就还在父亲名下好了。继承优于买卖,买卖优于赠与。
父母的
安置房
未办理产证能
更名给
入赘女儿吗?
答:
这种情况下当然可以
更名给
入赘女婿,如果房产证没下来的话,你可以另一组也是可以的
安置房
怎么过户
给子女
答:
双方合计缴税约为房价的3.10%。3、如果房主采用买卖方式将拆迁
安置房
过户
给子女
,按规定主要涉及增值税及附加、个人所得税和契税。4、作为卖方的户主,如果选择
拿到
拆迁安置房的房产证后立即过户给子女,给自己需要缴纳房价5.6%的增值税及附加和1%的个人所得税;如果持有房产满两年再过户给子女5.6%的...
安置房房产
证名字能改
子女
吗或者添加子女吗
答:
一般来说拆迁安置房是不能直接更名的,但根据地方政策、拆迁项目性质的不同,可能有例外。因此从交易安全的角度出发,可以先去当地房地产管理部门咨询一下该
安置房更名
的情况。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要更名的,可以去房管局变更...
父母把拆迁
安置房
过户
给子女
需要交税吗
答:
不过如果是父母的
房子
过户
给子女
的话,税费可能会比较低,要看当地城市对于直系亲属过户的政策了。一般来说,大部分城市都是可以自由定价的,比如郑州直系亲属过户最低可以定价500元,这样就以500元的计税价来交税,总共下来也就几十块的税费。综上所述,父母把拆迁
安置房
过户给子女是否需要交税,一是要...
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