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宅基地流转和置换的区别
奉贤区
宅基地置换
答:
置换
时,部分面积换取房屋,部分面积货币化安置,剩余面积以股权形式入股集体经济组织。 宅基地归并平移与货币补偿股权化结合 平移归并与货币化、股权化相互结合。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其
宅基地的
面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
奉贤区
宅基地置换
答:
法律分析:
置换
时,部分面积换取房屋,部分面积货币化安置,剩余面积以股权形式入股集体经济组织。 宅基地归并平移与货币补偿股权化结合 平移归并与货币化、股权化相互结合。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其
宅基地的
面积不得超过省、自治区、直辖市...
宅基地置换的
商品房可以交易吗
答:
只要你
置换的
商品房手续齐全,也就是说能够拿到土地证及房产证就可以交易!在很多地方往往会制定地方政策规定在多长时间内不办理产权,不能出售。但最终还是可以办理的!
土地
流转的流转
模式
答:
宅基地
换住房,承包地换社保以重庆为例,国家批准为统筹城乡综合配套改革试验区后,在土地改革领域率先进行大胆探索,创造了土地
流转的
九龙坡模式即宅基地换住房、承包地换社保。也就是说,农民放弃农村宅基地,宅基地被
置换
为城市发展用地,农民在城里获得一套住房。农民放弃农村土地承包经营权,...
农村集体土地
置换
法律规定
答:
二、农村
宅基地
被征收能补偿多少钱 (一)土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年...
农村集体土地
置换
法律规定
答:
二、农村
宅基地
被征收能补偿多少钱 (一)土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年...
农村集体土地
置换
法律规定
答:
二、农村
宅基地
被征收能补偿多少钱(一)土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的...
农村实行居民集中区,别人的土地怎么处理?
答:
政府参与协商,完善土地制度。要解决农村村民建房用地存在的问题,不仅要强化基层政府和土地建设管理部门的审批和监督职责,还要着力改革现行农村土地管理体制、机制和法律制度,从根本上克服政策和法律障碍。制定和利用好农民
宅基地置换
政策,统筹安排住房建设用地。目前,农村集体建设用地使用权
流转
制度尚未建立,...
宅基证、户口本上没名字,土地局档案有名字的人享有
宅基地置换
政策...
答:
当然享受的,土地局档案有你的名字说明这
宅基地
就是你的。
...有几块地,证是集体土地使用证,看新闻说一户只能有一块
宅基地
...
答:
首先需要确认的是,你的这几块地的使用性质。 比如:集体土地可以用作:宅基地、集体企业建筑用地,镇规划工业用地 如果说是
宅基地的
使用,纳是得一户一宅基地的,宅基地的大小还得符合你们省的统一规划大小。 如果说,是集体建设用地,工业用地性质的,去年开始,是允许土地使用权
流转的
,并且和工业用地同权同价。这种性质...
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