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宅基地无偿转让协议
宅基地
退出是什么意思
答:
(二)当地国土资源所(分局)对退出宅基地申请进行初审。经初审符合本办法规定条件的,报当地镇人民政府(街道办事处)审查同意,并在5个工作日内对申请人现有宅基地状况,拟退出宅基地的面积进行调查,调查结果在所在村民小组公示7天,公示无异议后,由申请人与国土资源所(分局)签订《自愿退出
宅基地协议
》。(...
我是城市户口,父母在农村的房子 和 土地能否继承?
答:
(二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;(三)因国家、集体建设项目占用原
宅基地
需要搬迁的;(四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的;(五)市级以上人民政府规定的其他条件。
二十年前购买同村村民的房子,有签购房
合同
,没有过户。现因房屋拆迁,我...
答:
有效的。农村
宅基地
只有集体土地使用证,没有房产证和土地证之类的东西,原则上农村宅基地不准买卖,抵押。对宅基地附着物、房屋可以买卖,但没有房产证,只有按民间交易的合约形式关联到拆迁补偿的问题,只给拆迁维修费和集体土地补偿费,不按国有土地上的房屋补偿,关于补偿费归谁的问题,这要看双方...
农村房屋买卖在过不了户的情况下怎么写
合同
才有效?
答:
一、过不了户的房子
协议
如何协议?我国《民法典》第二百一十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、
转让
和消灭不动产物权的
合同
,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。”依据民法典相关规定依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖...
农村
宅基地
房屋怎么过户?
答:
农村房产证如何过户如下:当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。
农村土地
转让
后 占地可以收回吗
答:
2、户主与土地使用权人之间并没有必然的联系。爸爸虽然是户主,但却不是土地使用权人,因此,爸爸的签字转让行为属于无权处分行为,系效力待定的行为,如果真正的土地使用权人不追认,爸爸的签字行为就是无效的。因此
转让协议
也是无效的。3、房子压了你家土地(应该是耕地吧?),系违法用地,相关建筑...
兄弟房屋
协议书
怎么写精选
答:
2、宅居地分割后,甲方要协助乙方办理土地证等事宜。 3、
宅基地
分割后,建房由乙方自主决定,甲方不得干涉,甲方在乙方建盖房屋时应该提供必要的方便义务。 4、家庭其它财产暂时不予约定。 5、以上协议是甲乙双本着平等、自愿原则进行的,自双方签字之日起生效,双方不得反悔。 6、本家庭财产分割
协议书
一式三份,男女...
赠与
协议书
答:
2、未经甲方书面同意,乙方将所受赠的股权赠与或
转让
给除甲方外的 第三人的行为无效。乙方应当撤销赠与或转让行为,并向甲方
无偿
交回股份及相应股权。如给甲方或公司造成损失,乙方应当承担赔偿责任。 第七条争议解决本
协议
履行过程中如有争议,双方协商解决;如协商不成,则一方可向甲方所在地的法院提起诉讼。 第八条本...
30年前的
宅基地转让协议
有效吗?
答:
当然有效的,这种情况只要有当时签订的
宅基地转让协议
原件就具有法律效力,受法律保护。
这个是农村
宅基地转让协议
书,是否具有法律效力
答:
农村
宅基地转让
应该符合法律规定。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《土地法》第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制...
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