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如何接房
接房
需要注意哪些方面
答:
接房
需要注意的是:1.注意审查开发商的交房手续是否完善,如开发商是否具备竣工验收备案证书、是否提供住宅使用说明书和质量保修书;2.审查房屋结构是否符合合同约定、房屋质量是否存在缺陷;3.审查房屋面积是否有缩水现象;4.审查房屋的附属设施是否符合合同约定;5.审查各种代收费、物管费是否符合规定。接房...
如何
自己验房?如何验房
接房
答:
二、
如何
验房
接房
1、墙面对于墙面的验收,可以看看墙面是否有开裂、空鼓的现象,可以使用小木锤或其他东西敲墙,墙面的发出的声音比较不实的话就说明有空鼓的现象,可以做个记号,等装修的时候可以用腻子填平。也可以检查下墙面的腻子是否有防水的功能,实验的方法可以使用一瓶水,泼在墙上,用手摸看是否...
什么叫
接房
啊,接房有什么要求吗?
答:
接房
:就是业主完清购房款、专业维修基金,完清物业管理费用,领取钥匙就叫接房。同时解放之后就是交房,交房就是房地产开发商在商品房修建完成,各项配套设施完善,达到居住标准后,经建委验收合格后通知业主接放就叫交房。
接房
需要哪些手续和流程
答:
包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是,前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。验楼应包括如下内容:土建;装修;给排水;照明用...
接房
时需要注意什么
答:
接房
时一般应注意有以下的四个程序:1.开发商发出收房通知。其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3.验房。购房者对房屋进行验收,检查是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出...
接房
时需要注意些什么
视频时间 01:58
新房要交房了,我该
如何
收房!
答:
有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
收房的时候需要注意什么细节?
答:
3、签收
房
文件时“留一手”一些小区交房时,开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议,在签合同时应约定“交房时,应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定,则可采取变通的方法,在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样,万一验房出现什么情况,也...
接房
时需要注意些什么?
答:
接房
时一般应注意有以下的四个程序:1.开发商发出收房通知。其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3.验房。购房者对房屋进行验收,检查是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出...
新房交房流程及注意事项是
怎样
的
答:
1通知:拿到商品房的房地产权证后,开发商应通知购房者进行交接,通知一般是以书面形式的,并明确说明交接时间。2.验收:购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验,并做好记载。3.提供相关文件:开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。4.签署房屋交接书:当购房...
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