55问答网
所有问题
当前搜索:
奶奶和孙子房屋买卖交易
奶奶
名下的
房子
过户给
孙子
名下是办理继承收费便宜还是办
买卖
收费...
答:
孙子
是没有继承权的,直系子女有法定优先继承权;只能办理遗嘱继承或赠于;赠于的方式的只收取评估价的3%左右,但是你将来想要
交易
或者变更。那么你就得付出10%的个人所得税才行。所以你还是用
买卖
的方式吧。 买卖的
房子
已满5年以上的,买卖一套房子只需要要交纳不超过1.5%契税。(144平方以上房子需要...
奶奶
生前以
买卖
的方式过戸给
孙子
,老人没要钱,属于赠与吗?
答:
不属于。
奶奶
生前以
买卖
的方式过戸给
孙子
,老人没要钱,根据法律规定是不属于赠与的。“赠与”是赠与人将财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。
孙子
和爷爷
奶奶
在一个户口上。爷爷奶奶要卖房不同意行吗?
答:
房子买卖跟
户口原则上没有直接关系。
房屋买卖
主要看是谁的房子。
孙子
只是户口在房子上,并不是产权人,所以房屋买卖并不需要孙子同意。当然,最后都会涉及户籍问题。新购买的业主也不可能让其他的在自己的房子落户,还是会要求他人将户籍迁出。房子是爷爷
奶奶
的孙子同不同意没有关系 我以为要尊重爷爷奶奶的...
奶奶房产
以
买卖
的形式给
孙子
这属于婚前财产还是婚后财产
答:
可以参照规定属于个人财产,不属于夫妻共同财产。婚姻法解释三 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
爷爷
奶奶
的
房子
可以过户给
孙子
吗?可以隔辈过户吗?
答:
2、办理
买卖
过户:1.爷爷
奶奶
取得产权未过两年,需要缴纳增值税,个人所得税,契税,最低也需要缴纳8.5%,这种情况属于办理赠与省钱。2.爷爷奶奶取得产权满五年且家庭唯一住房,需要缴纳契税最高3%跟土地收益金1%(房改房,已购公房第一次上市
交易
),这种情况下办理买卖省钱 3.爷爷奶奶取得产权满两年但不...
爷爷
奶奶
的
房子
过户给
孙子
需要费用怎么收
答:
2、赠与过户费用(1)公证费:按房价2%缴纳;(2)评估费:按房价0.5%缴纳;(3)契税:按房价3%缴纳;(4)土地:按房价1%缴纳;(5)所得税:按房价1%缴纳;(6)
房屋
产权登记费:80.00元。3、
买卖
过户费用(1)契税:90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米...
房屋
直接过户给
孙子
可以吗?
答:
如果满足这两个条件,直接过户是可以的,随后我们再就过户方式做出一些提示。关于直接过户给
孙子
的两个前提条件 1.子是否为可过户
房产
,原则性条件是:这套
房子
,完全属于老人的个人合法财产。具体来讲:要求这套房子的所有产权人同意。例如,这套房子是爷爷
奶奶
共有房产,那么,必须要两位老人都同意方可,...
奶奶买卖
方式过户
孙子
,反悔起诉法院怎样判
答:
通过查询相关资料显示
奶奶买卖
方式过户
孙子
,反悔起诉法院,法院最终判会祖母对该
房产
拥有居住权。本案不存在合同无效情形,故不支持原告诉讼请求。但被告确认
房屋
由原告居住,可视为被告对原告居住权的认可。具体消息可关注官方网站,获得第一手权威信息 ...
奶奶
名下有一套
房子
,想要转赠给
孙子
,应该怎么做?
答:
签订销售合同是买卖双方与中介机构(如有)就房地产价格、交付方式、支付方式等进行协商签订合同。出卖人和买受人携带相关资料到房管局申请办理产权转让登记。买方带来了原始身份证,如果贷款需要第一套房证书等。最后告诉大家一点,现在网上也可以办理过户手续了,你可以直接登录当地的
房产交易
网站,然后在线预约...
爷爷
奶奶
的
房产
是否可以以
买卖
的形式给
孙子
?如果可以,孙子能否贷住房公 ...
答:
爷爷
奶奶
的
房产
可以以
买卖
形式给
孙子
,如果房产价值16O万,就按这个价交契税和营业税等等税,公积金以你交金额比例放贷,不是你贷多少就给多少,剩余就是首付,接多少价格买是个人的事。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜