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夫妻双方首套房定义
首套房
认定标准:
夫妻
婚前买房 再买房算首套吗
答:
首先,你目前所住房屋是婚前房产,且归属于你的名下或者你们
夫妻双方
名下时,再购房就属于二套房了,不属于
首套房
;如果,你目前所住房屋没有在你的名下,则婚后购房属于首套房。
什么是
首套房
?如何认定首套房?
答:
界定首套住房房产
局和财政局给出了答案。查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
夫妻
婚后买房算不算
首套房
答:
是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%是个人税务问题,就是双方在婚前都购买了房子,结婚后可以选择其中一套房由买方按照100%扣除,也可以在结婚后
夫妻双方
各自扣除50%。此项应这样填写:1、首先如未婚,填 “否”2、如已婚,婚前只有一方有
首套住房
贷款,填“否”3、如已婚,婚前各自都有首套住房...
天津
首套房
认定标准
夫妻
答:
4、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但
两人
户口没有在一起,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的
夫妻
是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。婚后
双方
共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。法律依据:《天津...
本地
首套房
怎么认定?
答:
夫妻
贷款购房离异再买房 案例:艾先生和简小姐结婚后共同贷款申请过住房,
两人
离异后,该房产判给了简小姐,艾先生想向银行申请贷款购房。 解析:艾先生向银行申请贷款的话,是会被算作二套房的。1
首套房
的
界定
标准 房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90...
首房首贷的
定义
答:
一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、
夫妻两人
,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,算
首套
。
首套房
的
定义
答:
一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、
夫妻两人
,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算
首套
。
首套房
的
定义
答:
但是如果在非限购城市的话一般
首套房子
的首付是百分之二十。2、买房首付依据贷款额度计算。虽然有相关规定,只要拿总房价的百分之三十或二十就可以,但是还存在一个贷款的问题。例如总房价为一百万的房子,如果采用公积金贷款,
夫妻双方
的可以贷的额度为四十五万元,那么剩余的房款都需要首付的,也就是要首付...
婚前老公买了一套房婚后以老婆的名义再买房算
首套房
吗?
答:
不算
首套房
,房屋是按照家庭为单位计算的,婚后女方虽然没有房子,但是男方有,再买默认是
夫妻
共产,这样的等于男方名下是两套房。结构 房屋结构主要分为以下门类:1、木结构(住宅):指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木结构。2、砖混结构(住宅):建筑中竖向承重结构...
首套房定义
是什么
答:
一、
首套房定义
1、首套房是指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。2、“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的...
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