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夫妻双方买房一人首套
夫妻
一方名下有房另一方
买房
算
首套
房吗
答:
关于
首套
房二套房认定的常见情况 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、
夫妻两人
,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要...
房产证是
夫妻
一方名字,那另一方
买房
是不是按
首套
房?
答:
房产证是
夫妻
一方名字,另一方
买房
也不是
首套
房,因为只要结婚了,不管是婚前买,还是婚后买,登记在
一个人
名下,还是两个人名下,算总数,几套就是几套房。
如果在无锡
买房夫妻双方一人
有公积金买
首套
房子首付要多少
答:
首付是20%左右。住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人
夫妻双方
与银行签订借款合同及相关的合同或协议...
夫妻
婚前一方贷款买过一套房子,婚后另一方再购买能不能算
首套购房
?
答:
算
首套
房。因为另外一套是婚前买的,和婚后无关。不过,为了保险起见,建议你再查询一下当地的一套房认定政策,确保万无一失。
房产证是
夫妻
一方名字,那另一方
买房
是不是按
首套
房
答:
不是。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。所谓的“
首套
房”需要同时满足三个条件:1、
买房
人年满18周岁;2、买的房子是90平方...
夫妻
一方名下有房另一方
买房
算
首套
房吗?
答:
不算
首套
房,在婚前
购房
是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果
夫妻双方
有一方有房了,那么再
买房
就要算是二套房。一、首套房和二套房的区别1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利不少的。二套房公积金贷款的利率,是要在首套房公积金贷款利率...
夫妻买房一人
贷款可以吗?买房子必须夫妻一起吗?
答:
夫妻
买房一人
贷款可以吗?1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但
夫妻双方
没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产,所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产,如果以后进行划分还是要共同划分的。2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产...
老公婚前有一套房了,现在
夫妻
再买的话,怎么样才能算
首套
?
答:
1、如果
夫妻
共同
买房
,你老公有贷款买房记录,都不能算
首套
房贷款,享受不了30%的首付。2、有贷款只影响首付比例,不影响公积金使用。(只要购买人连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款
购房
,不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款,和商业贷款无关...
夫妻
一方婚前已经
买房
,婚后想买房,如何实现
首套
房 ?
答:
2、可以算第一套,理由见第一点。3、没办法不告知的,如果你说自己是未婚,你就要出据未婚证明,那你可以出据得了吗?而且是要最近1或3个月内出据的证明。4、离婚后,你没有其他产权,可以算
首套
。5、只要
夫妻双方
名下没有房产,房管局可以当你是首贷,但贷款时银行是会当你们是第二套房贷,...
买房
写两个人的名字
一个人
贷款可以吗
答:
二、
夫妻一人
有贷款,不是房贷,另一人可以办理房贷吗(
首套
房)?1、婚后购买房产,
双方
共同申请贷款,贷款合同必须是产证上都有的产证持有人。房产证只有一方姓名,是不可以上方共同申请贷款的。2、贷款时说只能写
一个人
的名字,肯定是因为原来的
购房
合同只有一个人的姓名。3、需要在购房合同上增加共同...
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