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夫妻共有房产可以抵押吗
夫妻共同房产
证单方
可以
拿去
抵押
贷款吗
答:
法律分析:婚内
夫妻共同
财产一方不
能抵押
。除非另一个共有人同意。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提,必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
夫妻可以
单独
抵押房产
证吗
答:
法律分析:夫妻一方不
可以
单独
抵押房产
证。房产证上有共有人名字的,如果进行抵押或其他原因的处置,必须得到所有共有人同意才有效,即使是
夫妻共有房产
、房产证上只有一方名字的,在另一方不知情、对方不知情的情况下进行了抵押或其他处置的,配偶的另一方也可以请求确认处置无效,协商不成可以起诉到法院...
夫妻
双方
共同房产
一方
可以
擅自
抵押吗
答:
法律分析:不
可以
,
夫妻共同
的
房产
,没有经过另一方的同意,其中一方无法办理
抵押
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人
能够
证明...
房产夫妻
双方
共有
一方
可以
用来办
抵押
贷款吗
答:
可以
,需要
夫妻
另一方的同意
房产抵押
贷款还要满足贷款的要求:1、
房屋
性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内;2、抵押人或借款人并且身体健全;3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6;4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产...
房产
是
夫妻
双方按份
共有
,
可以抵押
自己所持有份额吗
答:
按份
共有房产
所有人将其所有份额
抵押
,如果其他人不同意
可以
诉讼的。 协商转让也可以的。应该由共有人同意办理转让份额的。 按份共有的不动产,共有人可出卖自己的份额,但同等条件下,其他共有人有优先购买权。
夫妻共有房产
证
抵押
贷款妻子无法到现场签字需要委托书行吗?
答:
负有清偿债务义务的一方不履行义务时,
房屋抵押
人
可以
直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。抵押物须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权,如果
抵押房屋
是国
有房屋
,则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。房屋抵押权的设定,一般采用书面...
夫妻共同房产
一方
可以抵押
贷款吗
视频时间 00:00
夫妻
一方
可以
用
房子抵押
贷款吗
答:
如果
房子
属于婚前财产,夫妻一方
可以
做,但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产。如果是婚后共同财产,就属于
夫妻共同
财产,因为夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,因此一方对婚姻存续期间的财产的处分,须征得配偶的同意。
房屋抵押
贷款注意事项1、房屋抵押贷款也会涉及今后每月还款的问题,所以贷款...
夫妻共有房产
,一方拿去
抵押
,另一方怎样证明自己不同
答:
夫妻共同房产
,属于共有财产,关于共有财
抵押
规定如下:五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。但是婚姻法解释规定:夫或妻非因日常...
房子抵押
贷款怎么贷需要
夫妻
都要同意吗
答:
法律分析:
房屋抵押
银行贷款需要夫妻双方签字。原因在于,房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以,要想将
夫妻共有
的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。比如张先生是在婚后买的
房子
,那么该房子就属于
夫妻共同
财产,不管是办理贷款...
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