55问答网
所有问题
当前搜索:
夫妻买房怎么算首套房
离婚后再
买房算首套房
吗?
答:
小编之前在网络上看过一则新闻,长沙的一对
夫妻
打算买房,但男方婚前买过一套房且在还贷中,所以为了享受首套房的首付和契税(首套房契税=总房款的1.5%,二套房则达到4%,差了近3倍!),打算以女方名义
购房
,看好房子打算申请贷款时,却被银行告知,此套房产不能拿算作首套。异地
买房算首套房
吗...
夫妻
一方名下有房另一方
买房算首套房
吗?
答:
不
算首套房
,在婚前
购房
是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果
夫妻
双方有一方有房了,那么再
买房
就要算是二套房。一、首套房和二套房的区别1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利不少的。二套房公积金贷款的利率,是要在首套房公积金贷款利率...
婚前一方有房,婚后另一方再买新房,
算首套房
吗?
答:
婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不
算首套房
,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、
配偶
及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量...
男方名下有房 女方没有 能否
算首套
答:
法律分析:属于二套房的七种情况:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再
购房
;2、未成年时名下有
房产
,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;6、婚前一方曾贷款购房,婚...
夫妻
双方有一方名下有房另一方
买房算首套
吗
答:
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、
配偶
及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询...
夫妻怎么
买二套房划算?
首套房
二套房区别
答:
具体的贷款额度,跟各个城市的限制政策有关。3、贷款难度。当然,二套房贷款的贷款难度会比
首套房
贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。
夫妻买房
注意事项1、双方需要亲自到场进行签约夫妻在婚后共同购买房子,那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户...
首次贷款
买房
与
首套
房贷有区别吗
答:
二套房认定标准 1、贷款买过一
套房
,商业贷款已结清,再贷款
买房
——
算首套
;若贷款未结清——算二套 2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、
夫妻
两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同...
男方有房结婚后女生
买房算首套
吗?
答:
法律分析:婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不
算首套房
,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二...
第一套没贷款第二套
算首套
吗
答:
若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。(8)
夫妻
两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无
房产
,婚后
买房
申请贷款
算首套
。法律客观:《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、...
老婆名下有一套
房子
,老公
算首套
吗
答:
法律分析:
夫妻
一方婚前有房,婚后另一方
买房
的,该房产以第二套
房产计算
。因夫妻双方婚后购买的房产属于夫妻共同财产,因此该房产即使是另一方名义购买,仍然需要审核夫妻双方名下是否有其他房产,有其他房产的,需要按照第二套的政策购买。法律依据:《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜