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夫妻一个死了房子过户手续
如果
房产
证上
的
人都
去世了
,亲人想买卖这
房子
该如何
办理手续
?
答:
如果
房产
证上的人都
去世了
。
去世的
人对
房屋
没有遗嘱。那就得按法定程序,有房产证上的人的法定继承人继承。需要所有法定继承人,确定每人的份额。共同性房产管理部门,申请变更所有人。变更所有人以后,就可以有所有人进行销售。
老人名下
的房产
,不经过其他子女的同意,可以
过户
给其中
一个
孩子吗?老...
答:
如果住房属于这位老人单独所有的合法财产,这位老人可以自由处置。可以把这
房子过户
给其中一位子女,而不需要其他子女同意以及授权。如果住房是这位老人和配偶共有,就需要老人和配偶一起签字
办理手续
,才可以过户给其中一位子女。如果老人配偶已经
死亡
,又没有办理继承死者那一半产权和手续。就需要其他子女和...
房子
是
一个
人
的
名字
过户
需要老公签字吗
答:
法律分析:不需要签字,
房产过户
流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要
夫妻
双方在场及签字,哪怕房产证上面只有
一个
人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量...
夫妻
离婚,
房子过户
到
一个
人名下可以吗
答:
因
夫妻房产
分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,不是现行契税政策规定征税
的房屋
产权转移行为,所以需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以
办理
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同...
离婚
了房子
怎么
过户
到
一个
人名下
答:
离婚
了房子过户
到
一个
人名下的方式需视情况而定:1、如果
夫妻
二人是协议离婚的,只需要在离婚协议上面签字,约定好房子归属于哪一方,就能够到房管局办理相关的
过户手续
;2、如果是诉讼离婚,拿到法院的判决书,不管双方是否配合,都能够
办理过户
的手续;3、如果法院判决之后,对方仍然不履行,申请法院强制...
我买个二手房,
房子
没
过户
,户主快
去世了
怎么办?
答:
1
、被继承人
死亡
证明;2、
办理房产
证
过户手续
需要该套
房屋的
产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法...
老人过世
房子过户
给谁?
答:
老人
去世
以后,他的财产,包括房产都应该由他的继承人继承,老人有遗嘱的,按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。谁继承
的房子
,就把
房子过户
给谁了。没有继承人的,按照《民法典》的规定,《民法典》第一千一百六十条: 无人继承又无人...
房产
证上只有
一个
人
的
名字可以直接
过户
吗?
答:
房产
证只有
夫妻
一方名字卖房属于一方个人财产的能
过户
,房产证只有夫妻一方名字属于个人财产的卖房自行处分,属于夫妻共同财产的即便房产证只有一方名字,亦为夫妻共同所有,
房屋的
处分权必然由双方共有,任何一方均不具有擅自处分的权利。过户是采用正常的程序,把本属于
一个
所有人的事物变为另一个所有人的...
房子
是父亲母亲共同所有,父亲
去世了
,想把
房产过户
到妈妈
一个
人名下...
答:
需要母亲和你们兄弟姐妹全部人(已婚的要
夫妻
双方一起)本人,一起带上身份证原件和结婚证原件及父母
的房产
证原件,以及父亲的
死亡
证原件,一起去房产所在地的不动产交易中心申请
办理房产
继承
过户手续
。办理的时候,你们全部兄弟姐妹都要同意放弃房产的继承权,并把原可以继承的房产份额都给母亲。这样,房产...
二手
房过户手续
时买方
夫妻
需要两人到场吗
答:
2、如果婚姻存续期间买
的房子
,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写
一个
人的名字,均是共同财产,那就必须
夫妻
双方两人到场签字。二手
房过户
需要准备的材料:1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场
办理
。3、房产为夫妻共有时,则夫妻...
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