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外墙面和建筑面积的系数
使用面积如何换算成
建筑面积
?
答:
换算公式:“使用面积×1.3=
建筑面积
”;43×1.3=55.9,所以43平使用面积=55.9建筑面积。使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积,也就是说是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积;有效面积是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体...
建筑面积
怎么算
答:
套内墙体面积是套内使用空间周围的维护承重墙体,或其他承重支撑体所占的面积,但该房屋与邻居、公共
建筑物和外墙的
面积按水平投影
面积的
一半算,而房屋内自带的墙体(比如厨房和卫生间之间的墙体)面积按水平面积的全部算。套内阳台
建筑面积
是按阳台外围与房屋墙体之间的水平投影面积计算,但其中完全封闭的...
关于
建筑面积的
计算
答:
1.0.2 本规范的适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的
建筑面积的
计算,包括工业厂房、仓库,公共建筑、居住建筑,农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算。3 计算建筑面积的规定 3.0.1 本规范规定的建筑面积的计算是以勒脚以上
外墙
结构外边线计算,勒脚是墙根部很矮...
建筑工程建筑面积计算规范版本高层
建筑面积与
模板展开面积比建筑面积...
答:
利用室外楼梯下部的建筑空间不得重复计算
建筑面积
;利用地势砌筑的为室外踏步,不计算建筑面积。3.0.21建筑物的阳台,不论其形式如何,均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。3.0.23
幕墙
以其在建筑物中所起的作用和功能来区分,直接作为
外墙
起围护作用的幕墙,按其外边线计算建筑面积;设置在建筑物墙体外起装饰作用的...
套内面积
与建筑面积
面积误差如何处理?
答:
建筑面积
=套内面积+公摊面积,公摊面积:各自的公滩面积就是各自的套内建筑面积与分摊
系数
之积。用公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,最后得到一个建筑物公用建筑面积分摊系数。 (1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按
建筑物外墙
勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分...
25层左右的高层建筑中模板
与建筑面积的
比例一般是多少
答:
模板面积与单层建筑面积有直接的关系,与总建筑面积关系不大,与层数关系不大,甚至可以完全没有关系。通常建筑过程的模板面积应是单层
建筑面积的
3倍,如果建设速度很快,也可能达到4倍,所以模板面积与速度有直接关系。模板面积:一般是建筑面积乘以
系数
的2.5-3.5之间。1、框架结构一般是2.5-2.8之间...
关于房屋
面积
测绘
答:
B. 共有
建筑面积的
计算 一般多层住宅,整幢房屋的建筑面积扣除整幢房屋的各套套内建筑面积之和,以及作为独立使用的地下室、车棚、人防工程等建筑面积,即为整幢房屋的共有建筑面积。例:本幢房屋的共有建筑面积为楼梯和四周
外墙
的一半。1351.78-1181.17=170.61 4. 共有建筑面积分摊
系数
计算 共有...
建筑
门窗开启比例是多少
答:
1、节能的要求:根据《公共
建筑
节能标准》要求,窗与墙的面积比为0.3~0.5对节能比较有利;可开启面积不小于外窗
面积的
30 2、室内采光的要求:根据《建筑采光设计标准》,以III类气候区办公室的自然采光为例,采光
系数
要求为3%,采用侧面采光,窗与地面的面积比为1/5时,可满足自然采光要求。3、可...
商品房的
建筑面积
和实际居住
面积的
比是多少才合理?
答:
二、住宅楼公摊
系数
是需要公摊的共有
建筑面积
总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有...
什么是标准层使用
面积系数
?该如何理解
答:
1.标准层使用面积等于本层各套内使用面积之和。2.标准层
建筑面积
,按
外墙
结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围和的水平投影面积计算,当外墙设外保温层时,按保温层外表面计算。小窍门:标准层使用
面积系数
等于标准层每家的使用面积之和除以标准层建筑面积。这个系数的分子就是每家里能用的面积,而分母...
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