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外地人东莞买二手房条件
求
东莞二手房
交易流程 ,要详细,谢谢
答:
1.查询房源、发布房源:2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3.签订《买卖合同》、《
二手房
买卖契约》:卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;买方带定金、身份证明等,二手房买卖契约5份 4.办理贷款手续:买方准备贷款资料、卖方准备房产证明 买方资料:身份证件原件/户口本...
东莞二手房
住房公积金贷款办理流程
答:
购买二手房
申请住房公积金贷款
条件
就是职工必须正常缴存住房公积金满12个月且没有欠缴、被封存等情况。东莞二手房公积金贷款需提供哪些资料?按照规定在东莞地区申请住房公积金贷款购买二手房需提供如下资料:1、《
东莞市住房
公积金贷款申请表》;2、《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》;2、身份...
东莞
楼市再“松绑” 限购区域缩至5个
答:
郭凤敏提到,
东莞
楼市自2020年调控以来,市场一直处于调整期,成交低迷且市场分化严重,
购买
需求被大量积压。此次调整,对环城区、环松山湖区、临深会带来一波机会,对于东莞楼市的均衡发展更为有利。2022年以来,东莞一手和
二手房
月均成交量未超2000套,这与东莞千万级人口大城市的定位极不匹配,长期以来...
东莞
综艺曼哈顿时代
二手房
交易主要事项有哪些,这个价格值不值买?
答:
2. 签订买卖合同时,应明确双方的权利和违约责任,以保障自身利益。3. 合同中需标明付款和过户的具体时间,以免日后发生纠纷。4. 明确写出综艺曼哈顿时代
二手房
相关费用的交接时间,如水、电、煤气等。5. 与中介公司签订合同时,
要求
提供代理费用的详细清单。6. 通过中介公司
购买
时,务必要求与房主亲自...
用公积金贷款
买房东莞
史上最严公积金新政
答:
(三)虚构提取
条件
,或持伪造资料提取住房公积金的,自该行为认定之日起5年内不予贷款。(四)购买“双拼房”、“多拼房”申请住房公积金贷款须如实说明,隐瞒不报的,不予贷款。六、使用住房公积金贷款
购买二手房
,贷款年限最长不超过20年。七、住房公积金贷款发放后,借款人停缴住房公积金达12个月的,市住房公积金管理中心...
东莞二手房
交易流程
答:
二手房
交易是指
购买
已经存在的房屋,而不是新建房屋。在
东莞
,二手房交易流程大致分为以下几个步骤:第一步:签订买卖合同 在确定好
买房
的对象后,双方需要签订买卖合同。买卖合同是双方权利义务的约定书,是保障双方权益的重要文件。在签订合同时,需要注意以下事项:1.仔细阅读合同条款,确保合同内容明确、...
在
东莞买二手房
需要交什么税费。
答:
因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司。2、在
东莞购买二手房
的话建议你请律师陪同 律师有时不仅仅是法律方面的专业人士,有时还是你的见证人,让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房,在什么情况下能拿回定金,恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房,就大可不必担心这些问题。
2018
东莞二手房
贷款最新政策有哪些?
答:
2018
东莞二手房
贷款最新政策有:调整前,个人购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去
购买房屋
的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。调整后,从3月31日起,个人购买不...
在
东莞买二手房子
要交哪些税
答:
在
东莞买二手房子
要交的税:1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4...
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