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基于法律行为的动产物权变动
动产
所有权的取得方式
答:
动产所有权移转是交付时即可生效的。动产所有权指的是:权利人对其动产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据
法律的
规定,
动产物权
的设立、变更、转让,自交付时发生效力。所有权转移指的是义务人将标的物的所有权转让于权利人的
行为
,动产一般以占有为权利公示方法,除法律另有规定或者当事人另有...
如何理解
物权
公示与不
动产
登记?
答:
其一,一些经常要发生交易的权利,而且权利变动有可能对第三人发挥排斥性作用的,
法律
要求这些权利
的变动
必须进行登记。如《物权法》第9条规定,不
动产物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发挥效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。比如:—个通过购买取得房屋所有权的
行为
,只能...
善意取得不是非
基于法律行为的物权变动
嘛为什么物权法106里却规定必须...
答:
善意取得是非
基于法律行为的物权变动
,因为在真正物权权利人与善意取得人之间是不存在合法有效的法律行为的。存在的只是无权处分人与善意取得人之间的法律行为。无权处分人并不是真正物权人,当然不能依据其与善意取得人之间的法律行为发生物权变动。而物权法106条规定善意取得必须依据法律行为才可以发生,是...
不
动产物权
的取得方式
答:
那么不动产物权的取得方式?不
动产物权变动
的原则?特殊物权变动规则?接下来将由为您介绍关于不动产物权的取得方式的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。 一、不动产物权的取得方式 不动产取得的方式主要有六种,一是先占取得,如对无主的地域的先占;二是
法律行为
,如买卖、转让、赠与等;三是法律规定,如继承、善意...
善意受让人取得
动产
后,该
动产
上的原有权利消灭,但受让人在受让时知道...
答:
法律分析
动产物权
的设立和转让,应该依照法律的规定交付。动产物权的设立和转让,自交付时就发生效力,但是法律另有规定的除外。物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事
法律行为
生效时发生效力。动产物权设立和转让前,第三...
不
动产物权
登记的公示效力
答:
从
法律
效果看,不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。法律客观:不动产登记是不动产物权的公示方式动产物权的公示方法,自古以来即为占有和交付——标的物占有的现实移转,罗马法如此,日耳曼法也概莫能外。近代以来,登记制度虽然被较为普遍地采用,作为不
动产物权变动
的...
不
动产物权
登记生效及所有权可不登记的规定
答:
按照这种体例,不动产物权的各种变动不仅需要当事人的
法律行为
,也需要登记,法律行为和登记的双重法律事实决定不
动产物权变动
的效力。登记对抗主义,即不动产物权的设立、变更、转让和消灭的生效,仅仅以当事人的法律行为作为生效的必要充分条件,登记与否不决定物权变动的效力。但是为交易安全的考虑,法律规定,不经登记的不...
什么是不
动产
,都包括那些产业
答:
不
动产
,是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。《担保法》92条规定,“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。”《
物权
法》第2条第2款规定:“本法所称物,包括不动产和动产。
法律
规定权利作为物权客体的,依照其规定。”所谓不动产,是指依照其物理性质不...
因人民政府的征收决定导致
物权
设立、变更、转让或者消灭的,(),发生效...
答:
【答案】:C 根据原因行为不同,不
动产物权
生效时间分为三种:①法定生效,即根据法律规定物权生效。②
基于法律行为的
物权生效,物权自记载于不动产登记簿生效。③基于事实行为发生的
物权变动
,只要事实行为发生,不经登记,物权变动也发生效力。这些事实行为主要有,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民...
有法院调解协议的遗产房屋过户需要什么手续
答:
与继承不同,遗赠属于法律行为,但因遗赠发生
的物权变动
,同样适用继承的规则,物权不经公示而直接转移。受遗赠人在受遗赠开始时即当然地取得物权。五、合法建造、拆除房屋等事实行为非
基于法律行为
引起的物权变动,只要发生法定原因,即可直接发生物权变动,对这类物权变动,不以不
动产
登记或者动产交付作为...
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