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基于民事法律行为的物权变动
下列行为属于
基于法律行为的物权变动
的是( )。
答:
【答案】:D 非
基于法律行为的物权变动
包括:因法律文书或政府的征收决定;因继承或受遗赠;因事实行为。选项 ABC 都属于非基于法律行为的物权变动,因此错误;选项 D 是买卖合同行为,是当事人的意思表示而导致的物权变动,属于基于法律行为的物权变动,因此正确。
基于法律行为的物权变动
模式有哪几种?
答:
基本
法律行为的物权变动
有三种立法模式 大陆法系各国关于依法律行为的物权变动,大致有债权意思主义、物权形式主义和债权形式主义三种立法模式。(1)债权意思主义。指依法律行为的物权变动,无须当事人的合意,即生物权变动的效力,不以任何物质形式的作成为必要。《法国
民法
典》采用的就是债权意思主义的物权...
物权变动
有因性和无因性区别
答:
这称为“权利的正确性推定效力”。其二,凡善意信赖公示的表象而为一定的行为,在
法律
上应当收到保护,保护的方式就是承认此行为所产生
的物权变动
的效力。 二、物权变动的原因 (一)物权的取得: 1、
民事行为
2、民事行为以外的原因 (1)因取得实效取得物权; (2)因征收或者没收取得物权; (3)因法律...
论物权法规定
的物权变动
的规则
答:
等等。我国的这种立法模式,一方面认为债权的意思表示即为
物权变动
的意思表示,不承认
物权行为
;同时又认为仅有物权变动的意思不能产生物权变动的效果,还必须经过登记或交付,也就是公示才能产生物权变动的效果。需要特别指出的是,在动产抵押上,我国
民法
规范采取的却是登记对抗主义。 总体说来,我国民法现有规范关于物权变动...
物权变动
答:
等等。我国的这种立法模式,一方面认为债权的意思表示即为
物权变动
的意思表示,不承认
物权行为
;同时又认为仅有物权变动的意思不能产生物权变动的效果,还必须经过登记或交付,也就是公示才能产生物权变动的效果。需要特别指出的是,在动产抵押上,我国
民法
规范采取的却是登记对抗主义。总体说来,我国民法现有规范关于物权变动...
房产证原件和身份证原件如果在别人手里,会不会有什么隐患?
答:
房产证原件和身份证原件如果在别人手里,会存在隐患导致个人财产收到损害。别人运用房产证原件、身份证原件做抵押业务买卖现有的住房,会出现民事纠纷,甚至导致房产所有权变更。建议房产证的证件,还是本人妥善保管为妙。法律分析物权变动的原因包括两大类:一类是
基于民事法律行为
发生
的物权变动
,另一类是基于...
如何用判决书办理房产证
答:
带上判决书到房产部门直接办理房产证。根据相关法律法规,如果有产权证,拿着判决书及身份证和拍卖手续直接到房产部门办理登记。如果没有产权证,判决书和拍卖手续就是有效证件。法律分析物权变动的原因包括两大类:一类是
基于民事法律行为
发生
的物权变动
,另一类是基于民事法律行为以外的原因发生的物权变动,...
房产证原件和身份证原件如果在别人手里,会不会有什么隐患
答:
房产证原件和身份证原件如果在别人手里,会存在隐患导致个人财产收到损害。别人运用房产证原件、身份证原件做抵押业务买卖现有的住房,会出现民事纠纷,甚至导致房产所有权变更。建议房产证的证件,还是本人妥善保管为妙。【法律分析】物权变动的原因包括两大类:一类是
基于民事法律行为
发生
的物权变动
,另一类...
法院拍卖独院,只有房产证,没有土地证;能办理不动产登记证吗?_百度知 ...
答:
让法院出具协助函,要求房管局协助办理。如果不能过户说明竞拍物有瑕疵,而这个瑕疵足以影响拍卖的成立,必须在拍卖公告中明确说明。更何况是司法拍卖,可以要求法院帮忙办理不动产登记证。法律分析物权变动的原因包括两大类:一类是
基于民事法律行为
发生
的物权变动
,另一类是基于民事法律行为以外的原因发生的...
下列属于
基于
事实
行为的物权变动
答:
【答案】:B、C、D 物权变动的原因包括因
法律行为
引发
的物权变动
和非因法律行为引发的物权变动。因法律行为引发的物权变动,包括
基于
单方法律行为和双方法律行为引发的物权变动。因法律行为引发的物权变动,不动产须通过登记,动产须通过交付。A项属于因法律行为引起的物权变动。非因法律行为引发的物权变动...
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