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城镇单一住宅用地使用年限
房产证上是
住宅用地
和住宅商业用地有什么区别
答:
需要说明的是,之前是房产证,目前都已经是不动产证了(增加了
使用期限
和取得价格等信息),但不管是房产证还是不动产证,商业用地和
住宅用地
基本是一样的。两者只是在规划(土地)用途和使用期限两栏填写内容有区别。商业用地产品规划(土地)用途一栏写的是商业,使用期限只有40年;住宅用地规划(土地)...
什么是
城镇住宅用地
/住宅
答:
住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。传统意义上的住宅用地,有两层意义:1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。2、供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落)。包括:a.
城镇单一住宅用地
。城镇居民的...
国家对
房屋
产权
年限
的规定
答:
70年产权是指民用
住宅
建筑产权的归属年限为70年,也就是说房子
的土地使用年限
为70年。40年产权和70年产权的区别是建筑用地的不同,一般民用住宅建筑产权年限70年,商用
房屋
建筑权属年限为40年。房屋的产权年限如何计算①商品住房、经济适用房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日开始算起。不同的房子...
为什么
住宅
混合
用地年限
是50年
答:
这个是和土地有关的,国家规定居住用途
的土地使用
权是最高70年,办公和工业用地的最高土地使用年期是50年。一般正规合法的
住宅
、别墅等的产权都是70年的。如果是50年产权住宅,一般都是用办公用途的土地建的住宅。这就是所谓的50年产权。五十年产权的住宅,其实是办公用途的土地上建的住宅。这种住宅...
新筑一品
土地使用年限
是多久
答:
1、
土地使用年限
最高70年 据市国土部门介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国
城镇
国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、
住宅用地
(也就是人们常说的...
房屋
产权
年限
是不变的吗 房屋产权年限如何变化
答:
4、建设标准不同。如果按照公建相关要求,前者的人防和消防等建设标准较高,对开发商而言,成本将提高,但对购房者的使用影响不大。二、房屋产权年限计算日期 房屋产权年限从批地之日算。房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。
住宅用地的土地使用年限
是70年,从该...
住宅用地期限
为什么是70年?
答:
2007年3月份出台了物权法,物权法明确规定建设
用地使用期限
届满的自动续期,70年概念就变了一个提法,是70年可以再加70年,再加70年,是自动续期,自动续期要不要交钱呢?管这件事的国土资源部的副部长说70年期限不影响以房养老。
住宅用地
70年权限目的就是因为我国是实行的土地公有制,即全民所有和...
房屋
产权
年限
从什么时候开始算
答:
而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房尤其显得重要,不少业主在购房时不禁产生疑问:当使用期限到了之后,房子还属于自己吗?
住宅用地的土地使用年限
是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。房屋是你的私人财产,享有永远的所有...
房屋使用年限
从什么时候开始计算
答:
房屋使用年限
到期后怎么办?《物权法》第一百四十九条规定:
住宅
建设
用地使用
权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。住宅建设用地使用权期间届满...
同样的
住宅用地
为什么有的是50年有的是70年?
答:
商品房
住宅用地
是70年,50年的不是纯粹的住宅用地吧,如果是在综合性用途地块上盖的住宅,那么就是50年。根据中华人民共和国
城镇
国有
土地使用
权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国物权法的规定第十二条 土地使用权出让最高
年限
按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)...
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