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城市居民不能使用农民房屋
我国对
城镇居民
购买农村宅基地
房屋
有哪些法律规定
答:
各省规定有宅基地管理办法,有相关规定,参考《河南省农村宅基地用地管理办法》第十四条规定:
城镇
非农业户口
居民
建
住宅
需要
使用
集体所有的土地的,应当经其所在单位或者居民委员会同 意后,向土地所在的村农业集体经济组织或者村民委员会或者乡(镇)
农民
集体经济组织提出用地申请。使用的 土地属于村农民集体...
喜欢农村生活,
城市
户口可以在农村买房当
农民
吗?
答:
第一、就是在1999年1月1日之前的
房屋
买卖符合法律规定。1999年,国务院办公厅颁布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》,其中第二条的就规定了,
农民
的
住宅
不得向
城市居民
出售。那么,在之前的房屋买卖就是合法的,因为即便是法律规定,也会有一个先来后到,因此,城里人在1999年1月1日之前在...
子女是
城市
户口农村宅基地
使用
权可以继承吗
答:
农民
的宅基地
使用
权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得
房屋房屋
所有权和宅基地使用权,农村宅基地
不能
被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含
城镇居民
),因继承房屋...
宅基地
房能不能
被
城镇
户口
居民
继承?原因是什么?
答:
宅基地房可以被城镇户口居民继承,因为宅基地上建造的不动产属于公民死亡时留下的合法动产的,可以由农村或者
城市居民
继承。
农民
宅基地
使用
权由城镇户籍子女依法继承,并办理不动产登记。土地使用权和所有权是分开的。也就是说,我们拥有土地上
房屋
的所有权,只有房屋下的土地使用权。在农村,如果只能继承...
城市居民
为什么
不能
买农村房,而
农民就能
买
城市房
?
答:
不要被法律束缚,而要利用法律。法律总是有空子可以钻的。只要卖房人愿意。聪明的律师有很多法子应对。详情可以咨询律师。
现在农村宅基地
使用
权能否转让给
城镇
户口
居民
?
答:
你好:宅基地是针对农业户口进行分配的。
城镇
户口不具备在宅基地上出资建设
房屋
的主体资格。你说的长期居住在该宅基地上,而后由原宅基地
使用
人要回宅基地和房屋的问题,不管你们双方是否有约定,如果诉到法院,则会按照原宅基地使用人支付该处房屋的价款给你,该房屋归原宅基地使用人所有。至于,你说的...
非农户口不准在农村建
房子
是什么时候实施的
答:
1999年5月6日,国务院办公厅印发了《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)规定,
农民
的
住宅
不得向
城市居民
出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地
使用
证和
房产
证。《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234...
城镇居民
可以购买农村
房屋
吗
答:
二、
城镇居民
能
不能
购买农村
房屋
?我国法律明确规定,
农民
的
住宅
不得向
城市居民
出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地
使用
证和
房产
证。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地”。转让农村...
城市
户口买了农村
房屋
,拆迁该怎么处理?
答:
城市
户口
不可以
买农村
房子
,因此合同无效。但是可以双方协商进行一定的补偿,或者到法院起诉,出卖方应当承担因此给你带来的相应的经济损失。根据《
房屋
登记办法》第八十六条规定:房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权...
城市
人可以到原籍农村申请
使用
宅基地吗?
答:
其实,早在1999年之前,非农业户口居民合法取得的宅基地都是可以确权的,也就是说1999年城市人是可以购买农村宅基地的,只是部分人购买后,利用农村的宅基地建别墅大院、私人会馆等,导致
农民不能
公平分享土地增值收益,所以1999年国办发文禁止
城市居民
自行建造或购买的方式获得宅基地,但是现在农村沉睡土地...
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