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城中村房屋拆迁补偿方式
房屋征收
与补偿条例(相关细则与
补偿方式
详解)
答:
国有土地上的
房屋征收
主要有两种
补偿方式
:第一,产权交换式补偿,第二货币补偿。一、产权交换式补偿1、房屋价值补偿标准:这里的
房屋补偿
,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被
征收房屋
类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门...
农村
房屋拆迁补偿
,什么情况下参照城市
房屋补偿
标准?
答:
一、农村
房屋拆迁
一般有三种
补偿方式
1、纯货币补偿:宅基地地价+房屋的重建成本;2、产权置换:按照房屋面积最低拆一还一;3、当地有空闲的宅基地的,可以选择置换相同面积的地+房屋重建成本。另注意:如果当地是
城中村
或者划入到城市规划区范围内的,可以参考周边类似房产的市场价去争取补偿。二、农村...
中叩村就地改造
补偿
标准
答:
2、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地
征收拆迁
将该两项数额进行了提高。
城中村
改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。3、地上
房屋补偿
款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,...
城中村
改造
拆迁补偿
标准是多少
视频时间 01:19
城中村
集体土地
拆迁
怎么
补偿
答:
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地
征收补偿
标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、...
广州
城中村
改造如何
赔偿
?村民的
房屋
和集体物业
答:
1..村民
住宅
回迁面积最多为每户280平方米,超过280平方米的住宅(合法部分)按照每3平方米换1平方米商业面积来
补偿
。2..无证(违章部分)住宅建筑按1000元/平方米给予补偿 3..住宅临迁费按每月每平方米20元标准补偿,按两年建设周期计算 4..广州
城中村
改造以村集体和村民个人出资为主。目前,广州共...
农村
房屋拆迁补偿
标准
答:
(2)周转补偿费,用于补偿被
拆迁房屋
住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
房屋拆迁补偿
价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被...
集体土地
房屋拆迁补偿
标准
答:
征收农用地的土地
补偿
费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。二、农村集体土地上
房屋征收
有两种情形:1、
城中村
...
现在
拆迁
怎么
补偿
答:
购买拆迁房注意事项有哪些 1、购买迁拆房首先要明确房屋的土地类型及性质,是集体土地还是国有土地,如果是集体土地,用于非自住目的,购买时要非常慎重。2、明确对
拆迁房屋
对象有无限制或政策补贴,如果是现在的“
城中村
”改造,由村集体组织建造的,对安置的对象是有明确限制的。3、购买拆迁房还需明确...
城中村
的
房屋拆迁
应该怎么安置?
答:
城中村
的
房屋拆迁
的安置
方法
一般可以采用货币化安置、安置房产安置或者两者结合安置的
方式
进行处理,具体情况下当事人应当自己的实际情况来确定安置的方式,避免造成矛盾和纠纷。 一、城中村的房屋拆迁应该怎么安置?依据我国相关法律的规定,对城中村进行拆迁时,被拆迁人怎样安置由被拆迁人与
房屋征收
部门...
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