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地下车位是业主共有吗
小区内
地下
车库所有权归谁
答:
部分
地下车位属于
人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,
属于业主共有
,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施...
地下
室
车位是
归开发商所有
还是业主
答:
一、地下室
车位是
归开发商所有
还是业主
1、地下室车位是归开发商所有还是业主,要看开发商开发的地下车库的产权系属于开发商,
还是属于
全体小
业主共有
,主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。分别是:(1)如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则
地下车位
归业主;(2)反之,...
小区
地下停车位属于
公共停
车位吗
答:
不一定。小区
地下车位
不一定是公共车位,一般情况下小区里面常见的车位有三种:公共车位、产权车位和人防车位。1、公共车位,公共
车位是
指占用小区公共道路、绿地等地改建的车位,本身小区公共道路、绿地等都
属于业主共有
财产,所以由此改建的车位也属于业主共有。2、产权车位,产权车位是指建筑规划内的,规划...
小区
地下停车位属于
公共停
车位吗
视频时间 00:31
小区
地下车位是业主共有
还是开发商的
答:
小区
地下车位是业主共有
还是开发商的在建筑物分区内,为车辆停放而规划的车位、车库应当首先满足业主的需求。在建筑物分区内,停车泊位、车库的归属,当事人可以通过出售、附赠、租赁等方式进行协商。占用业主公共道路或其它地方停车的停车空间,属所有人共有。对物业共用部位、设施设备的所有权、使用,应当...
地下车位
产权归属
业主还是
开发商
答:
1、地面规划用于停放汽车的
车位
、车库,如果是不能办理产权登记手续的非专有部分,则属于全体
业主共有
;反之,则属于开发商。2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有。3、
地下
人防车位归国家所有,但根据《人民防空法》第五条的规定,开发商可以使用管理,并享受收益,但是...
小区
地下停车位属于
公共停
车位吗
答:
小区
地下停车位
是否属于公共停车位视具体情况而定,具体情况如下:1、占用
业主
分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;2、开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库
是有
产权的车库,产权是归属...
地下
停车场
是业主
的共用部分还是归开发商所有?
答:
规划内的
地下
车库是归开发商所有,规划外的车库
车位
,属于全体业主所有。规划外的车库指的是占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,...
地下车位属于业主
还是开发商
答:
3、依据中国法律或当地政府要求理应免费交由
业主
应用的,换句话说住宅小区在策划时早已确定把车位做为公共性服务设施的作用,建
车位是
开发商的法律规定每日任务。如果有上述情况之一,车位不属于开发商,开发商也就没有支配权将车位开展市场销售。要是没有上述情况,那麼项目投资修建该
地下
停车场的开发商对...
小区
地下
车库的产权究竟是属于全体
业主还是属于
开发商
答:
属于业主共有
。依据《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内的道路,属于业主...
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