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地下室能单独交易吗
别墅
地下室
算物业费吗
答:
2、
地下室
的面积也不在建筑面积里面。物业公司属于乱收费。需要公示收费明细。3、别墅是是改善型住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所,倘若你的是集体土地上的房屋,国家是不允许
买卖
、
交易
、转让的,就算签订协议也是不受法律保护的。有关部门不给予办理房产证和...
房产证加
地下室
好还是不加地下室好一些
答:
如何选择取决于您的具体需求和偏好。您
可以
根据
地下室
的用途、房产证的价值以及房屋的总体价值等因素,做出最合适的选择。总的来说,在决定是否在房产证中加上地下室时,建议您考虑上述因素,以及您的个人需求和财务状况。这需要您仔细评估各种因素,从而做出最明智的决策。
地下室
面积纠纷向哪个部门投诉
答:
地下室
面积纠纷
可以
向房屋
交易
管理部门或房地产监管部门投诉。这两个部门负责监督和管理房屋交易和房地产行业,其中包括处理纠纷和保障消费者权益。你可以联系当地的房屋交易管理部门或房地产监管部门,咨询相关投诉程序和要求,并提交你的投诉。另外,你也可以咨询当地法律服务机构或律师事务所,以获取更准确的...
教育用地的房产算商品房吗
答:
地下室算不算商品房?
地下室能
不能算商品房关键是看是否有合法的产权归属,有的地下室有单独的产权,可以自由买卖,就可以归类于商品房。若是地下室作为附属小房签订到合同里也是算是有产权的,算是商品房,只是作为附属房不
能单独交易
,只能和主房一起交易。凡是商品房都是要签订房管局系统下的商品房买卖合同的。
有
独立
产权证的
地下室
过户缴多少税,是按照什么缴税的
答:
2.商业和其他用途房产,以房屋原价的70—80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。房屋原价折算为应税房产原值的具体比例,由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。(二)对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的
地下室
、...
北京购买半
地下室
政策?
答:
北京购买半
地下室
政策:和地上建筑相同,只有拥有房产证的半地下室才能进行
交易
。房产证的楼层一般显示为负1层。如果购买没有产权证的半地下,购房者的权益是得不到保障的。一般地下室没有产权证的情况可能有两种:(1)半地下室是开发商赠送的面积,没有记录在产权证中。如卖家只提供简单的购房凭证无法...
别墅
地下室
算物业费吗
答:
1、不算。物业费就是你的建筑面积了。就是你的房产证上面的建筑面积,别墅不同于普通住宅小区,
地下室
和花园应该是业主自己打理的。不是物业公司派人打理的。地下室的面积也不在建筑面积里面。物业公司属于乱收费。需要公示收费明细。2、别墅是是改善型住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
房产证包括
地下室吗
答:
房产证不包括
地下室
。房产证是购房者通过
交易
,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。产权证办理的流程如下:1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理...
置业需避开十大陷阱 赠送的
地下室
存风险
答:
专家支招:保修期是按照接房时间起算的。赠送的
地下室
,是业主专有部分之下的非公共部分,属个人受益,因此,若超过保修期出现渗漏等质量问题,在司法实践中,往往不能通过业主大会决议动用大修基金维修,一般由业主自己买单。陷阱5 车位配比严重不足 案例:陈女士2009年买下渝北宝圣大道某楼盘时,没问清...
地下室
有产权证(非住宅),过户需要交多少税?面积约7平方。多谢各位大神...
答:
需要缴纳的税费 (1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均
交易
价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税。
买卖
双方各缴纳...
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