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地下室建筑面积计算规则
在城市规划中,
地下建筑面积
也要
计算
容积率,是吗?
答:
根据有关规定,容积率
计算
式中建筑总面积不包括地下室、半
地下室建筑面积
,屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。地下空间的顶板面高出室外地面1.5米以上时,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的一半计算;地下空间的顶板面高出室外地面不足1.5米的,其建筑面积不计入容积率。
建筑面积计算规则
答:
层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 3.0.4 多层
建筑
坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应
计算面积
。 3.0.5
地下室
、半地下室(车间...
地下室
是否
计算建筑面积
?
答:
不计算,根据《建筑工程
建筑面积计算
规范》下列项目不应计算建筑面积:1、与建筑物内不相连通的建筑部件;2、骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;3、舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;4、露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱...
地下
基础算不算
建筑面积
答:
3.0.5
地下室
、半地下室应按其结构外围水平
面积计算
。结构层高在2.20m 及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。3.0.24建筑物的外墙外保温层,应按其保温材料的水平截面积计算,并计入自然层
建筑面积
。3.0.25与室内相通的变形缝,应按其自然层合并在建筑物建筑面积内...
如何
计算建筑面积
和占地面积?
答:
可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。3、占地面积计算:对于建筑物而言计算公式是:建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。4、
建筑面积计算
:...
房屋
建筑面积计算规则
是什么
答:
6、挑楼、全封闭的阳台按照其外围水平的投影
面积
来
计算
。7、属于性结构有上盖的室外楼梯,按照各层水平的投影面积来计算。8、与房屋相连的有柱走廊,两房屋之间有上盖和柱的走廊,均按照其柱的外围的水平投影面积来计算。9、房屋之间性的封闭的架空通廊,按照外围水平的投影面积来计算。10、
地下室
、半...
2017
建筑面积计算规则
最新标准?
答:
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影
面积计算建筑面积
。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2
计算面积
。
地下室
、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m 及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。 出入口外墙外侧坡道有顶盖的...
建筑工程
建筑面积计算规则
答:
建筑面积计算
,在主体结构内形成的建筑空间,满足
计算面积
结构层高要求的均应按本条规定计算建筑面积。主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积。当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时,以楼地面结构标高处的外围水平面积计算。出处:住房城乡建设部关于发布国家标准...
房屋
建筑面积
是怎么算出来的?
答:
建筑面积
是由套内建筑面积和公摊面积共同组成的,而且套内建筑面积是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积组成的。建筑面积也是开发商的销售面积,通常包括阳台、挑廊、
地下室
、室外楼梯等部位。根据《房屋测量规范》中的3.1.6中对面积测算有具体的规定,“各类面积测算必须独立测算两次,其较差...
建筑
基底
面积
的具体测量
计算
方法是什么?国家有相关规范吗?
答:
建筑基底面积既不等同于底层
建筑面积
,也不是基础外轮廓范围内的面积。建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。它一般的
计算规则
是:独立的建筑,按外墙墙体的外围水平
面积计算
;室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算;有立柱或墙体落地的凸阳台、...
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