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土地证转让费怎么收取
房产过户流程是什么?
答:
卖房人应缴纳税费:1,交易费:3元/平方米2,营业税:差价5.5%(房产证未满5年)3,个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)法律依据:《城市房地产
转让
管理规定》第七条第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让...
农民能不能卖掉自家
土地
?(农村土地补偿新标准?)
答:
土地
不可以买卖,宅基地可以买卖,这是新土地法的规定,宅基地买卖仅限于本村,不准卖给城里人,不准卖给外村的,但是外村的也不要,土地不准买卖,土地是国家的,你只有使用权,没有处置权,明白吗?土地可以转租,也可以长期承包,你可以收租金,但是绝对不允许买卖,这根本就不是你的,土地是国家的,这一点大家都知道,...
回迁房过户
费怎么
算
答:
3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交;4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 ;5、印花税:评估价*0.1% ;6、房产证工本费:85元 ;7、
土地证
工本费:105元 ;8、交易评估费:评估价*0....
房产过户需要缴纳什么
费用
答:
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。(四)
土地
增值税 房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(五)房屋交易手续费 按...
120平米左右的房要多少钱做房产证
答:
6%)还有1%的个税,或者差额的20%。差额=评估价-原购房价。2.买方所需费用,契税为评估价的1%房产证为80元如加快再加50元。
土地证
18元,土地
转让费
城镇每平方6元,乡镇4元每平方。评估费为评估额度的0.5%,(这是有评估公司
收取
评估费的3点,房产中介收7点)如贷款不需缴贷款手续费。
土地
确权后多出的土地收钱吗
答:
►1.土地确权多出来的地怎么办?一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5%以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心,但如果是多出来的土地或者少了的土地数量较大,就要申请重新进行实测勘查,并在现场进行监督,如果确实数据属实,那这就是你的确权面积,因为以前的
土地证
上...
二手房过户
费怎么
算
答:
6、
土地
出让金 划拨住宅用地
转让
的按成交价1%缴纳。7、印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费 核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共...
买二手车库,要交多少过户税费,清楚的帮算下。
答:
60%)。即9600元。3、个人所得税:(评估价-原价)*20%。即6400元。买方税:1、契税:评估价*3%。即3810元。双方税:各一仟左右。合计:23570元。二、需要双方身份证明、房权证、
土地证
或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、老发票、过户确权审批表,到房管部门办理过户手续、获得房权证~...
农村买卖房屋需要什么手续
答:
变更房屋产权登记。在办理产权变更过程中,需缴纳一定手续费。根据国家发展计划委员会建设部文件计价格(2002)121号文件关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定:在办理住房交易手续过程中,住房
转让
手续费收费按住房建筑面积
收取
。收费标准为:新建商品住房每平方米3元,存量住房每平方米6元。
土地
出让协议书
答:
1、甲方有权按照本协议第六条,按期
收取转让费
用。 2、甲方将宅基地使用权及地上附着物转让给乙方后,甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。 3、甲方有义务协助乙方办理与本协议所涉及
土地
的相关手续。 4、甲方放弃该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲...
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