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土地置换土地使用证办理流程
土地
出让与土地转让有什么区别
答:
区别如下:1、其主体性质不同:出让主体是指国有土地的所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府方可予以具体的去实施;而转让主体指的是取得具有国有
土地使用
权的土地使用者。2、交易市场的形式不同。出让的范围比较大,其一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断;而转让的范围是二级市场,即符合...
国有
土地使用
权转让的条件是什么?
答:
转让条件:1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得《国有
土地使用证
》。2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
土地使用
权
置换
协议书的样本是怎么样的?
答:
上述国有土地使用权_换行为已经取得市国土资源局于年月日作出的【待补充县级以上土地主管机关的批准文件】(“【待补充文号】”)批准。 二、本次国有土地使用权
置换
的标的1._出地块:乙方拥有的位于的地块,四至为东至,南至,西至,北至,宗地的《国有
土地使用证
》编号为,宗地面积为平方米,土地...
95年之前农村宅基地,国土局征收时同意
置换土地
,现为城市户口,以地换地...
答:
1、根据现行的法律,法规之规定,城镇居民是不可以购买农村宅基地的,即使购买,合同也是无效的,无法
办理土地使用证
。2,鉴于上述题主的土地取得是因为
置换
方式取得,且持续投入经营,那么如果土地被收回,应当获得相应投入的补偿。
《闲置
土地
处置办法》解读
答:
待原项目具备开发建设条件,国有建设
用地使用
权人重新开发建设。从安排临时使用之日起,临时使用期限最长不得超过两年; (4)协议有偿收回国有建设用地使用权; (5)
置换土地
。对已缴清土地价款、落实项目资金,且因规划依法修改造成闲置的,可以为国有建设用地使用权人置换其它价值相当、用途相同的国有建设用地进行开发...
国有
土地
和集体土地能
置换
吗
答:
不合法.国有
土地
不可能变为集体土地的.集体可以住在国有土地上,但不可以
置换
为集体土地.如果原集体经济组织集体迁移,迁移后土地国家收归为国有了.
房屋拆迁如何
置换
答:
法律主观:房屋拆迁置换如下:被拆迁人
土地使用证
收回到政府国土部门注销,被拆迁人的原房屋产权证在其
办理置换
房屋的新房屋产权证时由房管部门注销。产权置换分为两种形式:异地安置和回迁安置。法律客观:《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换...
集体
土地证
怎么过户
答:
1、当事人需要到房地产交易中心
办理
过户、登记手续。2、集体土地证过户若属按揭购房,在办理过户时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。3、再上交房产证买卖登记申请表、买卖合同、集体土地房地产证等资料审核。集体
土地土地证
分割在哪里办理?1、申请人持相关证明材料到镇(街)服务窗口申请;2...
如何解决
土地
增值税的涉税问题
答:
总之,双方均不支付补价的
土地置换
的行为,无论是否
办理土地使用证
的变更手续,都应该缴纳土地增值税处理。2、将国家无偿划拨的土地进行有偿转让,但未办理土地使用权证变更手续,的土地增值税处理根据《关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复》(国税函[2007]第645号)的规定,土地使用者转让、抵押或
置换土地
,...
房产证和
土地证
过户
流程
答:
你母亲不能把
土地证
和房产证过户给你。你也不能非转农。公安局户政
办理
窗口有关人员介绍,“非转农”仅限以下情况:原为农业户口,被大中专院校录取后,户口迁往学校并转为非农户口,毕业后当年没有落实工作,要求将户口迁回原籍的毕业生,经乡镇、行政村同意后,可以落实农业户口。 对于已落实户口的...
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