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土地确权面积比实际多
宅基地
确权
,
面积
超标怎么处理?要拆除吗?
答:
对
土地
使用权人会给予适当补偿的。6.建新房未拆旧房的 我国宅基地实行“一户一宅”制度,如果建新房后,不拆除旧房,那就变成了“一户多宅”,自己不拆当地政府可强拆的。另外,如果建新不拆旧,那还可能造成旧宅证已注销,新宅不能验收发证,两宅都无使用证的情况。
土地证和
实际
的
土地面积
不符合怎么弄
答:
以
实际面积
为准,可以要求发证部门对土地证进行更正。2018年
土地确权
之后,确权证件上注册的面积和实际种植面积不相符,有的比承包合同多点,有的比承包合同少点,2018年的土地确权是以二轮土地打包合同底账、卫星航拍或者人工测量为基础进行的。也就是说二轮土地发包的底账只是参考的一个方面,主要以实测...
土地确权
的
面积
和地名不一致,会有问题吗
答:
在荒山荒坡荒地承包权方面,基本上是有偿承包,只有当时有远见、有资金的部分农民参与了承包,承包
面积
还都比较大,少则几十亩、多的成百上千亩,期限短则15、30年,长则50、70年,确权后村民享有的土地承包权的大小,差距悬殊。二、
土地确权
到底能解决什么问题 二轮土地承包到现在已经将近二十年,...
按实分
面积多
出的或少的
土地
如何
确权
答:
采取科学的测绘技术,以标准亩为计量单位,查清承包地
实际面积
,并依据实测面积,重新签订合同,更换承包经营权证书,办理承包经营权登记簿变更登记。但不论实测承包地面积大于或小于二轮承包合同和证书登记承包地面积,都应依据本次
土地确权
查实结果据实登记,不得随意调减或调增农户承包地面积。确权登记颁证...
土地确权
后赔偿面积是按
实际
还是
确权面积
答:
按照
确权面积
。如果
实际面积
和确权面积存在争议,需要通过申诉,必要时须经过司法途径进行解决。《
土地
法》第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理...
农村人
土地
证上只有10亩的地,却一直耕种22亩的地,是否犯法?
答:
大部分家庭土地证上的
土地面积
跟
实际
耕种的土地亩数是一样的,只有少数家庭因所耕种土地的地力较差等特殊原因,可能实际耕种的土地面积会
比土地
证上的面积要多一些,但面积相差也不会太大。10亩与22亩相比,可是差了12亩,差距太大了,所以首先要搞清楚为什么所耕种的地多了这么多。下面我们来分析下出现...
当
土地
证的四至面积与
实际面积
不符时该怎么办
答:
采取科学的测绘技术,以标准亩为计量单位,查清承包地
实际面积
,并依据实测面积,重新签订合同,更换承包经营权证书,办理承包经营权登记簿变更登记。但不论实测承包地面积大于或小于二轮承包合同和证书登记承包地面积,都应依据本次
土地确权
查实结果据实登记,不得随意调减或调增农户承包地面积。
农村宅基地
确权
,宅基地
面积
过大不一定是好事,为什么?
答:
所以,宅基地
确权面积
少于
实际面积
也就不足为奇了。二、农村宅基地确权,为什么说宅基地面积过大不一定是好事?之前我们就介绍过了,国家花了几年时间,耗费了大量的人力、财力、物力进行宅基地确权就是为了搞清每宗宅基地的权属、位置、界址、面积和
土地
利用等情况。宅基地确权完成后,下一步也会有一...
土地确权
,一个村的村民所分到的土地亩数不一样怎么办?
答:
在这个问题的许多地方,
确权
的范围比上一次大得多。如果比上次少,那么我们必须看看如何面对这个问题。首先,让我们看看这块土地是已经卖了还是刚刚被改作其他用途。例如,你的土地被用来建造其他房屋,或者它的使用性质已经改变,所以我们必须注意这种情况。这个时候,对于再次确权的经营长发,
土地面积
变少了...
实际面积
大于承包面积的怎么办
答:
因为,承包费的计算标准是按照面积来确定的,四至只能说明承包地块的具体位置,从农村
土地
承包法规定的合同条款内容可以看出,对于承包合同中出现的情况不能按行政
确权
的方式来处理,承包合同中面积与四至不一至的应当按面积确认,如果合同约定的面积少于
实际面积
,在百分之三范围内的双方当事人可以协商处理,...
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