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土地法农村宅基地新规
距离他人
宅基地
几米以外栽树不触犯法律?
答:
《中华人民共和国
土地
管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。1.4可流转性受限制 特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不得随意转让,出租、出卖或者以其他形式转让地上建筑物后,不得再申请宅基地。2.
农村宅基地
利用与...
农村宅基地
,
土地
为什么不给确权
答:
2、
农村
集体经济组织非法改变用途出让或出租农村集体
土地
进行非农业建设。我国土地实行严格的用途管理制度,不能随便改变用途的。《土地管理法》规定,不按照批准的用途使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准后,可以收回土地使用权。3、城镇居民在农村购置
宅基地
。城镇居民在1999年之后在...
对
农村
原有
宅基地
的权属如何确定?
答:
1952年普遍成立了初级
农村
生产合作社,1956年由初级社转变为高级社,1962年成立了人民公社。根据1962年《农村人民公社工作条例修正草案》的规定:“生产队范围内的
土地
都归生产队所有。”由此,村民对
宅基地
只享有使用权,而不享有所有权。《土地管理法》第八条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定...
无证
宅基地
如何确权
答:
也就是说,到今年年底前,确权登记工作的重点将是始终未确权登记,长期处于无证状态的
宅基地
及其他集体建设用地上的房屋。此前发放的集体
土地
建设用地使用证、
农村
房屋所有权证、土地登记表等凭证继续有效,不需要集中换发。二、宅基地权属可采灵活方式进行各地可采取积极灵活的方式,完成宅基地和集体建设...
农村宅基地
超占罚款后属于自己的地了吗?
答:
农村宅基地
的大小和四至范围一般以村规的形式约定,也就说各家各户的宅基地应该大小一致,超占的部分理论上来说不能也不应确权。首先要确定处罚时间,手中是否有行政处罚决定书等案卷文书,根据文书内容确定你应履行的权利义务。自
土地法
出台以来,未经批准违法占地的处罚一是罚款,二是地上附着物处没收...
土地
确权是不是包括
宅基地
确权?原因是什么?
答:
有利于城乡一体化的发展趋势脚步。从国家政策上来说,此次历时五年的乡村
土地
确权,目的是为了针对乡村集体土地使用权和所有权确实权所属评定并备案颁证。农户很容易体会到的转变便是自身承包土地和
农村宅基地
确实权。而事实上,此次土地确权是要遮盖乡村集体土地的所有的,除去农村宅基地和承包土地外,还涉及...
2018年拆迁
新规定
答:
农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。三、双向补偿方法 房子被拆迁后,不仅可以领取到农民房屋的补偿,另外还有一份针对宅基地的补偿,如果家里或朋友家被拆迁了,到时候千万不要少领了!
农村宅基地
所有权属于村集体,房屋所有...
土地
确权后,要是老人去世了,已分户的儿女还有继承权吗?
答:
与同在农村的孩子们不同,他们既可以继承
土地
的耕作权,也可以继承土地的承包权。现在的农村实行“人多不增加土地,人少不减少土地”的政策。 也就是说,老人去世后,土地应该由孩子们代为继承承包。不仅是土地,
农村宅基地
也一样。 如果以挨家挨户为前提,农村孩子和城市孩子的继承也不同...
土地
流转的政策是什么
答:
土地流转的政策是:
农村土地
经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和保持农村土地承包关系稳定并长久不变的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。承包方承包土地后,享有农村土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。农村土地经营权流转不得...
非农户口
宅基地新规
答:
申请宅基地来修建房屋需要经过层层的审批。没到得到有关部门的批准而自主建房将会拿不到房产证,属于违法建筑。《关于加强
农村宅基地
管理的意见》(十三)严格日常监管制度。各地要进一步健全和完善动态巡查制度,切实加强农村村民住宅建设用地的日常监管,及时发现和制止各类
土地
违法行为。要重点加强城乡结合部地区...
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