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土地在财务如何记账
土地
增值税
如何做账
土地增值税
怎么记账
答:
借:固定资产清理。贷:应交税费——应交
土地
增值税。2、一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的,转让时按实际收到的金额:借:银行存款累计摊销。贷:无形资产应交税费——应交土地增值税营业外收入(或借:营业外支出)。3、兼营房地产业务的企业,应由当期负担的土地增值税,通过“其他业务...
城建
土地
税
如何记账
答:
贷:银行存款 3、期末结转本年利润时:借:本年利润 贷:税金及附加——
土地
使用税 企业发生城建土地使用税时,应当计入“税金及附加”等科目,然后通过“应交税费——城建土地使用税”科目进行核算,期末通过“本年利润”科目进行利润结转核算。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内...
房地产购入
土地
使用权就
如何记账
?
答:
房地产购入
土地
使用权 就
如何记账
? 1、房地产开发企业取得土地使用权后,不能按无形资产摊销,因为土地对于房地产企业来说属于存货(相当于工业行业的材料或半成品)性质的资产。 2、取得时就计入成本: (1)借:开发成本。 (2)贷:银行存款(等)。 3、取得后不开发就在成本挂着,什么时候完工,什么...
占地款记什么科目
答:
记账
的具体操作:在实际记账时,应将占地款记入无形资产的相应科目。具体操作时,还需要考虑
土地
的权属、使用期限等因素。如果是购买土地的使用权,那么占地款应作为土地使用权的相关费用进行记录。如果是因其他用途临时占用土地,则需要根据实际情况来判断应
如何
记录。科目选择的注意事项:
在会计
实务中,科目...
购买
土地
、房产的
会计
分录
答:
1、购买
土地
的
会计
分录:(1)购买土地时:借:无形资产-土地使用权 贷:银行存款 (2)支付土地契税及费用时:借:应交税金-应交契税 无形资产 - 土地费用 贷:银行存款 2、购买房产的会计分录:(1)购买房产时:借: 固定资产-房产 贷:银行存款 (2)支付房产契税及费用时:借:应交税金-...
土地
流转款什么科目
答:
一般来说,出让
土地
的一方在收到土地流转款项时,会将其记入“土地转让收入”或相关科目;而对于接受土地的一方,则需要将支付的款项记入“土地流转支出”科目。这一科目的使用反映了企业或个人在土地使用权流转过程中的经济活动和
财务
状况。在详细
记账
时,还需考虑与土地流转相关的其他费用,如流转税费、...
房地产开发企业取得
土地
使用权应
如何做账
答:
企业购入的
土地
使用权,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价款时,借:无形资产 贷:银行存款等 按制度规定进行摊销时,借:管理费用 贷:无形资产 该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程(房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入开发成本)时,借:在建工程等 贷...
我公司购买一块
土地
,所交的契税和印花税,在帐务上
如何
处理出
会计
...
答:
贷:银行存款 若是房产企业,则:借:开发成本 贷:银行存款 二、印花税
记账
借:税金及附加-印花税 贷:银行存款 《企业
会计
准则》规定:1、企业的无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、
土地
使用权和特许权等.2、其中,土地使用权是指国家准许某一企业或单位在一定期间内对国有土地...
公司转卖
土地
和房屋
如何做账
合适
答:
1、转让
土地
涉及到的税种:增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税;对方应缴纳契税。2、
财务
处理:(1)企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物,收到土地转让款时:借:银行存款 贷:营业外收入 结转土地转让成本:借:营业外支出 借:累计摊销 贷:无形...
购
土地
支付的款子
在财务
上
怎么记账
答:
借:无形资产-
土地
使用权 贷:银行存款
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