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土地及房产转让规定
转让
以出让方式取得
土地
使用权的
房产
时满足什么条件
答:
(一)按照出让合同约定已经支付全部
土地
使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于
房屋
建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产
时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
房地产土地
使用权
转让
条件是什么?
答:
属于成片开发
土地
的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产
时
房屋
已经建成的,还应当持有 房屋所有权 证书。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院
规定
,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地...
国有
土地
使用权出让
转让
暂行
条例
内容有什么?
答:
第七条
土地
使用权出让、
转让
、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记,由政府土地管理部门、
房产
管理部门依照法律和国务院的有关
规定
办理。 登记文件可以公开查阅 第二章 土地使用权出让 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向...
土地
使用权出让
和转让
暂行
条例规定
了什么?
答:
土地
使用权出让
和转让
暂行
条例
主要
规定
如下: 第一条 为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例。 第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度,但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。 前款所称城镇国有土地是指市...
城市国有
土地
使用权出让
和转让
暂行
条例
有什么内容?
答:
第七条
土地
使用权出让、
转让
、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记,由政府土地管理部门、
房产
管理部门依照法律和国务院的有关
规定
办理。 登记文件可以公开查阅。 第二章土地使用权出让 第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向...
转让房地产
必须满足以下哪些条件
答:
(一)按照出让合同约定已经支付全部
土地
使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于
房屋
建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产
时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
城镇国有
土地
使用权出让
和转让
暂行
条例
答:
第六条 县级以上人民政府
土地
管理部门依法对土地使用权的出让、
转让
、出租、抵押、终止进行监督检查。 第七条 土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记,由政府土地管理部门、
房产
管理部门依照法律和国务院的有关
规定
办理。 登记文件可以公开查阅。第二章 土地使用权...
划拨
土地房产转让
?有什么须知?有什么条件?
答:
根据我国《城镇国有
土地
使用权出让和
转让
暂行
条例
》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门
和房产
管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物...
什么
房子
过户要交
土地
出让金
答:
房子
过户需要交
土地
出让金的情况如下:1、房子过户时,如果土地使用权是以划拨方式取得的,
转让房产
时需按国家
规定
补缴土地出让金;2、土地出让金适用于房改房、单位房和超过70年产权的商品房;3、土地性质为出让的房产,若出让期限未满,过户时不需再缴纳土地出让金;出让期限届满,则需重新缴纳;4、未...
土地转让
要办什么手续
答:
2、审查。接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同
规定
的期限和条件投资开发、利用
土地
的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理
转让
手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有
房产
主管...
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