55问答网
所有问题
当前搜索:
土地使用权面积和宗地面积
分摊
土地面积
是什么意思
答:
分摊
土地面积
是指在一宗土地上,根据土地权属、土地用途等因素,将土地面积划分为若干个地块,每个地块按照一定的比例分摊到各个业主或使用人头上,以确定各自所占的土地面积。分摊土地面积是根据
土地使用权
证上的
宗地面积和
房屋建筑面积计算出来的。通常来说,一个建筑物或一宗土地,只有一个土地使用权证,...
宗地面积
有补偿吗
答:
法律分析:地分摊
面积
有使用权拆迁事实应该有补偿。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》第十条 依法改变土地的所有权或者使用权的,必须办理土地权属变更登记手续,更换证书。第十一条 土地的所有
权和使用权
受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十二条 集体所有的土地,全民所有制单位、集体所有制单位...
不动产权证上的“分摊
土地使用权面积
”如何计算?
答:
一、分摊
土地使用权面积
的公式为:分摊建筑占地面积=权利人建筑面积×本幢建筑占地面积÷本幢建筑面积;二、分摊共用面积的公式:分摊共用面积=权利人建筑面积×(
宗地面积
-总建筑占地面积)÷总建筑面积。权利人分摊
土地面积
=分摊建筑占地面积 分摊共用面积。土地面积分摊在土地有偿使用过程中是经常可见的一项...
使用权面积
,独用面积,分摊面积各具体代表什么意思
答:
使用权面积
为住宅的
使用面积
;建筑面积是由独用面积加公用面积组成;分摊面积为共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。住宅的使用面积,为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。房型图所标示的尺寸轴线(中间线)的尺寸,可以计算出房屋面积,而建筑面积由独用面积加公用面积组成,公用面积需要由...
宅基地
宗地总面积
,独自面积
答:
宅基地
宗地总面积
,独自面积不超过200平方米。
宗地面积
是指批准的房屋
用地面积
。
土地面积
一般亦可以称之为宗地面积,是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。集体土地的宅基地
使用权
,是没有使用年限限制的。因为宅基地使用权是基于农民是集体中的一员。
土地使用
证
宗地
是什么意思
答:
法律分析:
土地使用
证
宗地
就是记载着可以
使用土地
的这些凭证上面的内容,指的是可以使用的土地,包括共用的土地。宗地是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块,是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地,其
面积
不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。法律依据:《中华人民共和...
共有
宗地面积
872.20平方。房屋建筑面积70.24平方。专有建筑面积61.9平方...
答:
共有
宗地面积
872.20平方——指该栋住宅楼占地
总面积
,是指的共有
土地使用权
的
土地面积
;建筑面积70.24平方——指户主房产权的建筑面积。“专有建筑面积”61.9平方这个词不规范,猜想可能是指户主房产权的建筑面积减去公摊面积。就是户主的套内建筑面积数。
什么是
宗地
?
答:
一
宗地
内,有不同类别的用地,如工厂内有居住区、对外营业的商店及其它第三产业用地等,应将其
面积
尽可能调查清楚。若一宗地为多层建筑物,土地以第一层建筑物主要用途确定其分类。由于地籍权属调查的特殊性,准确地确定宗地就显得非常重要。 问题二:宗地什么意思,什么是宗地?
土地使用权
人的权属界址范围内的地块。
宅基地
宗地面积
是指什么
答:
法律主观:一、宅基地面积是什么意思宅基地的面积是指宅基地上的建筑物的占地
面积与
宅基地的空闲面积之和,包括经规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设
用地面积及
本宅基地的空坝的面积。二、农村宅基地
使用权
可以进行抵押吗所谓农村宅基地,是指按照我国法律法规的...
土地使用
税的计税依据是
宗地面积
吗
答:
城镇土地使用税以纳税人实际占用的
土地面积
为计税依据,依照规定税额计算征收。纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定:1、
土地使用权
证书、房地产证上记载的
用地面积
;2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积;3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积;4、建筑面积÷楼房总...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜