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土地使用权类型为划拨
划拨
地房屋买卖如何缴纳
土地
出让金,能否将土地性质转
答:
一、关于购买划拨性质的房屋能否办理划拨转出让的问题。经与您电话核实,您所咨询的房屋为南岸区四川仪表厂房改房,
土地使用权类型为划拨
,土地用途为城镇住宅用地。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民...
土地使用权类型
有几种?
答:
根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用
类型
只有
土地划拨
和 土地出让 两种形式。
划拨土地使用权
:划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 出让土地...
“
使用权类型
”的是什么意思?
答:
“
使用权类型
”分
为划拨土地使用权
和出让土地使用权两种。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式:(1)经县级以上人民政府依法批准...
以
划拨
方式取得的
土地使用权
能否用作商品住宅用地
答:
商品住宅的
土地使用
性质必须是“商品住宅用地”而
划拨土地
是国家或地方政府为支持国有企业、教育、公共事业等行业无偿提供的土地,也就是说土地的性质是“工业用地”“教育用地”“公共事业用地”等等。非“商品住宅用地”性质的土地建设商品房是违法的,不但最终无法办理房屋产权证,也无法办理过程中的一切...
我买的2手房.房产证上的
土地使用权类型
是
划拨
,请问一下这个和一般的商品...
答:
区别就大了,
划拨
是指国家划拨给某个单位或集体的
土地
,只有居住权,没有
使用权
。也就是说,你所购买的二手房没有土地证的。或是这个单位或集体有一个大证,没有分别办理。想要分别办理是要掏出让金的,让单位掏?一定是难办的很。个人掏?要掏也得所有住户掏,能齐心吗?难!劣势是买这种房子住...
房改房是
划拨
还是出让
答:
法律分析:1、改房
土地使用权类型
一般都是属于
划拨
的;房改房,是指于国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本...
土地
证中出让和划拔的区别?
答:
第二十三条
土地使用权划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
农村集体
土地
,
划拨
后,土地所有权还是归该农村集体所有吗?
答:
1、所有权还属于你们村集体,但使用权已不属于你们村集体。根据《
划拨土地使用权
管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用...
住宅
类型土地使用权
来源的种类有哪几种
答:
住宅
类型
土地使用权
来源的种类有哪几种 两种,一种是
划拨
另一种就是出让。 1、划拨一般是政府用地、军事用地、教育用地等,是国家无偿给使用方使用的,出让,一般是企业用地、城市 商品房 或者商业性用地等,是使用方花钱买使用权限的。 2、我国的土地证,是使用证,不是所有权证,只有使用权,没...
...并顺利做出房产证等相关证件。但是房产证上
土地使用
性质
为划拨
...
答:
3)取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
划拨土地使用权
是指经县级以上人民...
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