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土地使用权流转的法律规定
宅基地买卖最新政策?
答:
各地政策具体执行细则有所不同,需要仔细了解当地
规定
。宅基地买卖是指宅基地使用权的流转和交易,它可以解决一些特殊情况下的用地需求,但也可能带来一些问题。为避免出现“钉子户”等问题,国家和地方政府逐步出台了相关政策
法规
。近年来,关于宅基地买卖的最新政策主要包括以下几点:第一,
土地使用权流转
需要...
国家对集体所有建设用地
土地使用权流转
有何政策
规定
?
答:
根据我国物权
法的
规定,集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理法等
法律规定
办理。1、乡(镇)村公益
用地使用权
。农村集体经济组织或者由农村集体经济组织依法设立的公益组织,在经过依法审批后,对用于本集体经济组织内部公益事业的非农业用地所享有的建设用地使用权。根据《土地管理法》和《土地管理...
流转
和转让的区别
答:
流转和转让的区别如下:土地转让与
流转的
区别主要是针对土地性质及办理程序不同。1、
土地流转
,是对农村集体
土地使用权
的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有。流转面积一般较大,按
法律规定
,流转的农用地也只能用于农业开发,不能改做他用,每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金;...
建设
用地使用权流转
方式
答:
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。基于
土地使用权流转的法律
事实,新建设用地使用权人即取得原建设用地使用权人的建设用地使用权。在集体所有的土地上设立的建设用地使用权,根据我国 物权
法的
规定,集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理法等
法律规定
办理。1...
农村
土地流转的
政策
法规
答:
中华人民共和国农村
土地
承包经营纠纷调解仲裁法 中华人民共和国土地改革法 中华人民共和国村民委员会组织法 农村土地承包经营权证管理办法 全国土地利用总体规划纲要(2006-2020年)确定土地所有权和
使用权的
若干
规定
国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定 农村土地承包经营权证管理办法 农村土地承包经营
权流转
...
外村人承租本村
土地
再转租
的法律规定
答:
农村土地是农民主要的生产资料,农村
土地的
使用性质均为农业用地,依据我国
法律的
规定,农村土地原则上是不能转让的,但符合规划的农村土地可以进行
流转
,那么农村
土地使用权
转租
的法律规定
是什么?下面由小编为读者进行解答。一、农村土地使用权转租的法律规定是什么 《土地管理法》 第六十三条规定:农民的集...
中华人民共和国
土地
管理法最高司法解释第六十三条
规定
答:
四、明确几个观点:1、集体土地,私自改变用途从事非农业用地进行
使用权流转
显然是违法的,不允许的;2、农村土地,包括农村建设用地和农业用地,根据土地管理法第63条规定,无论是将农业
用地的
使用权和建设用地的使用权进行流转(出让、转让、出租)都是违反
法律规定
的;3、因企业破产、兼并致使
土地使用
...
自己的
土地
不愿意
流转
可以吗
答:
有权拒绝土地流转。如果土地流转不公平的,农民可以拒绝,并且可以向当地土地管理部门或者乡镇人民政府进行申诉。土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(
使用权
)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。依据我国相关
法律的规定
,村民是有权不同意
土地流转的
,如果村民不同意的,在...
国家对集体所有建设用地
土地使用权流转
有何政策
规定
?
答:
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》
规定
:在符合规划的前提下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设
用地法律
和政策的通知》也进一步明确:严格控制农民集体所有建设
用地使用权流转
范围。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者...
进行
土地
承包经营
权的流转
需要登记吗?
答:
根据农村土地承包
法
第三十八条
规定
,对土地承包经营权采取互换、转让方式流转,应当向县级以上地方人民政府申请登记。该法第二十三条规定:“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。”可见,对
土地使用权流转
进行登记的机关与核发土地使用权证书...
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