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土地使用权入账成本
企业购买的
土地使用权
费用以及产生的契税印花税都应怎么
计入
会计科目...
答:
都
计入
"无形资产-
土地使用权
/契税/印花税"科目。温馨提示:以上解释仅供参考。应答时间:2021-09-07,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安银行我知道]想要知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html ...
如果是在土地上建造固定资产,在建设期间的
土地使用权
的摊销金额
计入
到哪...
答:
由于合法取得
土地使用权
是从事建造活动的基本前提,因此该期间内的土地使用权摊销也就是相关房屋建筑物达到预定可使用状态所必需的必要、合理的
支出
。因此,相关房屋建筑物的建造期间内,所占土地使用权的摊销可以
计入
房屋建筑物的建造
成本
中。房屋建筑物达到预定可使用状态之后的摊销额应计入当期损益处理。
土地出让金,
土地使用
费分别
计入
什么会计科目
答:
由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。四、划拨
土地使用权成本
价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。以上内容参考:百度百科-土地出让金 ...
土地出让金,
土地使用
费分别
计入
什么会计科目?
答:
1·实行国有
土地使用权
有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在"无形资产"科目核算;2·企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在"开发
成本
"科目核算.3·即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为"固定资产-土地"
入账
.4.土地使用费入无形资产会计...
分期付款购买
土地入账
价值怎么计算
答:
相关的
土地使用权
应当
计入
所建造的房屋建筑物
成本
.(我们不要把土地的价值转入在建工程成本)2.企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配;确实难以合理分配的,应当全部作为固定资产处理.企业改变土地使用权的用途,停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时,应将其账面...
购买
土地
缴纳印花税怎么
入账
答:
房地产开发企业受让
土地使用权
是为了在购入使用权的土地上建造构筑物再连同土地使用权一起出售,土地使用权与其地上的建筑物一起构成房地产企业生产的产品--不动产的成本。因此,为取得土地而发生的税金应该
计入成本
并应该计入"开发成本"中的"土地费用"明细科目。房地产企业会计科目"开发成本"下设六个明细...
土地
出让金如何做分录
答:
土地出让金如何做分录 房地产企业支付土地出让金
入账
做:借:开发成本-
土地成本
贷:银行存款 土地成本,包括
土地使用权
取得费及土地开发费,应与建筑费提取折旧费,而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用.这样,在土地使用到期时,产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产.开始记账入册直到结算的全...
土地使用权
是记入无形资产吗?
答:
虽然作为固定资产核算,但是不能单独作为土地价值
入账
,应当
计入
与土地有关的房屋、建筑物等附着物的价值内,记入“固定资产—房屋建筑物”科目。事业单位在现行会计制度实施之后购得的
土地使用权
,应当作为无形资产核算,记入“无形资产—土地使用权”科目,进行无形资产核算时将取得时所发生的一切
支出
,作为...
如何确定
土地
的
入账
价值和摊销年限
答:
2。入帐后,自当月起,根据取得的
土地使用权
规定的年限(一般为50年,可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销
计入
企业管理费用。3。企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程
成本
。所以,虽然土地使用权的摊销期限可以很长,但实际摊销中...
土地
摊销的会计分录怎么做
答:
相关的会计分录如下 无形资产
土地使用权
摊销 借:管理费用--土地使用权摊销 贷:累计摊销 土地使用权的使用应该如何核算?土地使用权一般按50年摊销,如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当
计入
所建造的房屋建筑物
成本
,企业外购房屋建筑物所支付的...
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