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国家对老旧楼房新政策
对于老旧
小区,究竟是拆迁好,还是加装改造好?
答:
我认为应该是拆除重建更好,拆除后政府可以拍卖土地,
对于
财政是一笔可观的收入;新建设的房屋从质量和使用上更有保障,更加人性化,房屋结构与居住区域也会比旧小区好,环境和绿化可以更好地设计和规化;与其在
旧房子
改造上投资,不如把有限的资源用在新房的设计和建设上。所以,把钱用在旧房改造上就...
旧楼房
加装电梯成本在多少 6层旧楼,加装一台电梯要
答:
普遍40万左右。加装电梯时,除了政府的补贴外,钱都是来自居民自筹,不同楼层不同价格。查了下当时的数据,新民村当时加装电梯时,商定了出资比例:一
楼
二楼不用出钱,三楼10%(一户25500元),4楼20%(一户51000元),5楼30%(一户76500元),6楼40%(一户102000元)。
新规定4楼以上装电梯,高楼不再建,高层会消失吗?
答:
否则老年人都去买电梯高层,这些
房子
的特点都是大户型,对于老年人来说也是极大的浪费,而过去的小户型,又适合养老,又是自己住习惯的地方,再加上位置也都是比较好的地方,但是这样的房子年轻人是不喜欢的,拆了成本高,不拆没人买,老年人又无法住,所以才会有这个装电梯的
政策
,
对于老旧
小区的居民...
旧楼
加装电梯对一层业主的补偿方案
答:
1,有侵权才有补偿;2,补偿其实是购买权利;3,卖方定价;
旧楼
加装电梯,一二楼被遮光,采光权或其他权利被侵犯,高楼层给予一二楼被侵权业主补偿,其实相当于花钱购买一部分低楼层业主的权利。搞了许多年后,目前仍然缺乏补偿参考标准,只能够由卖方(一二楼业主)定价,买方(高楼层业主)可以还价,...
城市预制板
楼老旧
小区如何改造?
答:
为了提高人民的生活质量,为了保障人民的生命安全:九十年代以前建的老旧砖混预制板楼,特别是煤矿生产区内地质状况极不稳固、生活配套缺失退化的
老旧楼房
,就是应该拆迁异地重建。以提高人居生活品质。老旧小区预制板楼,不拆迁重建,只是修补加固刷新真的好吗? 不破不立,不打破已有的旧的东西,新的好...
为什么有人专收
老旧
小区的顶楼?
答:
说白了,这些人就像当年的炒房团一样,只不是以前是炒的是
新房子
,现在是炒老旧小区的顶楼,靠倒腾房子发了大财。 现在
国家老旧
小区拆迁
政策
改变了,不在拆除新建,而是老旧小区改造加装电梯改造以后顶楼房价要高于底层。 有人专收老旧小区的顶楼,这跟我们的小区改造有关系,因为从这几年开始,可能棚户区改造已经逐渐的退...
反对老住宅加装电梯有错吗?低层业主的权益与损失谁负责?
答:
其实这样是一件非常值得深思的事情,因为这种事情在如今来看,也是非常多的,众所周知,
关于
楼层安装电梯这件事情,
对于
一些高楼层的住户而言,可以说是一件好事情,但是对于低楼层来说却未必是好事情。但是这里需要注意的是,所收的电梯费对于每一层楼的住户而言都是不同的,高层楼的电梯费自然是最多的...
怎么判断所在地以后会不会拆迁?
答:
处于旧街道与新马路居中的房屋就尴尬了,刚好在不被拆迁之列,旧街右边房屋就更加不会拆迁。 上图是返途拍摄的另一处市政道路建设,与旧街道居中房屋,由于该房屋距离新马路太近; 应该不久会被拆迁。 该项目被拆迁户,是根据户口每个人补偿16.8万现金用于购买新房,房屋面积超出部分根据
政策
补偿。 上图右边
旧房子
也非常...
高层的
房子
以后成了老房子怎么办?
答:
上海有很多早期的高楼大厦已经矗立了几百年,仍然屹立不倒。咱们现在的钢筋混凝土比过去的质量好多了,一定能够坚持更久的时间。我觉得现在的高层住房还是比较年轻的,就算有一天这些
房子
老化了,咱们的后代也会用新的技术来应对。咱们现在只要把房子盖好,将来老房子的拆卸一定有办法解决。
老旧
小区要装电梯,为什么一层的住户强烈反对呢?
答:
建电梯不安全也不现实。如果安装到不是阳光方向,从自己家阳台走,然后那个愿意按就按哪家。这问题就来了,造价高了,每家分担多了一倍!所以这个事情既不要道德绑架,也不要强人所能,皆大欢喜才最好的结果。所以这个
政策
能否实行下来,还得靠实践检验其可行性和实际操作过程中的矛盾能否调解。
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